第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

北京公布一房一價實施細則

來源: 律霸小編整理 · 2021-01-11 · 9161人看過

  北京公布一房一價實施細則 可解決隨意漲價行為

  5月1日起,商品房銷售中須標明每套房源的總價和每平米的單價;在售地下停車位面積和銷售總價;物業服務內容和收費標準等,都要一一公示。

  昨日(4月26日),(北京)市發改委出臺“一房一價”實施細則,相比國家發改委的要求,北京的要求更加嚴格,也明確了標價牌和價格手冊分別需要明示的內容。

  標價牌

  在售車位面積和總價須公示

  市發改委要求,賣房者須在規定時間內,一次性公開全部銷售房源并嚴格按照申報價格明碼標價對外銷售。賣房者應在賣房所在地的醒目位置放置標價牌、價目表和價格手冊,可同時采取電子信息屏、多媒體終端或電腦查詢方式明碼標價。

  標價牌或張貼價目表上須明示多項內容,包括容積率、綠化率、車位配比率。每套在售商品房銷售情況以及銷售狀態、樓號、樓層、房號、套內建筑面積,套內建筑面積每平方米單價,每套銷售總價。

  銷售地下停車位的,應標明每個在售車位的面積和銷售總價,銷售商品房有優惠的應標示折扣幅度及享受折扣的條件。此外,還應標示本單位服務監督電話和“價格舉報電話:12358”。

  價格手冊

  物業收費標準應明示

  市發改委要求,商品房經營者應使用價格手冊的形式,明確標示每套商品房戶型、層高、建筑面積、套內建筑面積和分攤的共有建筑面積等。物業企業名稱、服務內容以及相應的收費標準也在公示范疇。同時需要公布的有樓盤的建筑結構、裝修狀況以及水、電、燃氣、供暖、通訊等基礎設施配套情況,以及機動車停車管理辦法和收費標準。

  對已完成銷售的新建商品房房源,商品房經營者應予以明確標示。

  此次市發改委還專門明確了對二手房交易的監管。細則提出,對已完成銷售的二手房房源,商品房經營者應及時撤下相關房源信息。銷售二手房的,應標示房源具體區域位置、土地使用起止年限、結構、戶型、建筑面積、銷售價格、代理服務項目及收費標準。

  經適房限價房也得明碼標價

  這一細則適用于北京開發商和中介機構,即無論是銷售新建商品房,還是存量二手房,都得照此實行明碼標價。經濟適用房、限價商品房的明碼標價也參照執行。

  市發改委負責人表示,實施細則是依據“切實可行,易于操作”原則,對商品房銷售明碼標價的內容及方式作出的具體規定和相應補充。細則進一步完善了北京房地產市場價格監管工作標準,有助于解決商品房銷售不標價、信息不透明、價格欺詐等問題。對于維護公開、公正、透明的房地產市場價格秩序,維護消費者和經營者合法權益具有重要意義。

  該負責人表示,“五一”后,北京將通過開展專項檢查、暢通舉報途徑、發揮媒體監督等措施,嚴格規范商品房銷售價格行為,確保《細則》的貫徹實施。

  ■專家說法

  “細則可解決隨意漲價行為”

  北京市房協副秘書長陳志表示,此次發改委出臺細則,一些規范性的要求將成為賣房者的規定動作,不能走偏,可以有效地解決信息不對稱和開發商隨意漲價的行為。

  此前,一些開發企業賣房過程中隨意漲價,隱瞞信息。比如房子明明還沒有賣掉,卻說賣得只剩幾套了,從而達到哄抬價格的目的。細則出臺后,通過一一公示可避免這種情況。

  目前一些小區因為停車位和停車費的問題糾紛不斷,此次的規定可以減少一些后遺癥。對于車位產權的明細和停車費價格的確定,可以讓買房者在入住之前就有了解,也可以避免入住后的產權方亂漲價。

  陳志表示,最重要的還在于這些規定的落實,需要企業執行到位,一房一價的信息也必須做到真實。

  #p#分頁標題#e#

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
徐秀芳

徐秀芳

執業證號:

13101201811221324

上海市金馬律師事務所

簡介:

多年律師工作經驗,法務工作經驗。

微信掃一掃

向TA咨詢

徐秀芳

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號

全國人民代表大會常務委員會關于中國人民解放軍保衛部門對軍隊內部發生的刑事案件行使公安機關的偵查、拘留、預審和執行逮捕的職權的決定

1993-12-29

全國人大常委會法制工作委員會關于如何理解和執行法律若干問題的解答(一)

1988-04-25

全國人大常委會關于批準《就業政策公約》的決定

1997-05-09

九屆全國人大四次會議選舉辦法

2001-03-09

全國人大常委會關于批準《中華人民共和國和俄羅斯聯邦睦鄰友好合作條約》的決定

2001-10-27

中華人民共和國廣告法

1994-10-27

全國人民代表大會常務委員會關于實施刑事訴訟法規劃問題的決議

1980-04-16

全國人民代表大會關于設立海南省的決定

1988-04-13

全國人民代表大會常務委員會關于修改《中華人民共和國稅收征收管理法》的決定(1995)

1995-02-28

中華人民共和國個人獨資企業法

1999-08-30

中華人民共和國政府采購法

2002-06-29

中華人民共和國中小企業促進法

2002-06-29

醫療器械監督管理條例(2017修訂)

2017-05-04

衛星電視廣播地面接收設施管理規定(2018修正)

2018-09-18

殘疾預防和殘疾人康復條例

2017-02-07

旅行社條例

2009-02-20

中華人民共和國增值稅暫行條例(2016年修正)

2016-02-06

違反《鐵路安全管理條例》行政處罰實施辦法

2013-12-24

因公臨時出國經費管理辦法

2013-12-30

國務院辦公廳關于深化種業體制改革提高創新能力的意見

2013-12-20

國務院關于開展優先股試點的指導意見

2013-11-30

國務院關于印發國家重大科技基礎設施建設中長期規劃(2012—2030年)的通知

2013-02-23

國務院關于推進物聯網有序健康發展的指導意見

2013-02-05

國務院關于印發“十二五”節能環保產業發展規劃的通知

2012-06-16

國務院關于同意將浙江省嘉興市列為國家歷史文化名城的批復

2011-01-24

國務院關于促進企業兼并重組的意見

2010-08-28

國務院辦公廳轉發國家發展和改革委員會等部門關于加快推行合同能源管理促進節能服務產業發展意見的通知

2010-04-02

國務院關于設立國務院食品安全委員會的通知

2010-02-06

國務院辦公廳關于調整國務院安全生產委員會組成人員的通知

2010-01-06

國務院辦公廳轉發交通運輸部等部門關于推動農村郵政物流發展意見的通知

2009-05-23
法律法規 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 卓资县| 佳木斯市| 泾源县| 澄迈县| 阿城市| 孟州市| 琼中| 涿鹿县| 夏河县| 陇川县| 阜新市| 武安市| 瓮安县| 页游| 平陆县| 肥乡县| 渝北区| 新丰县| 包头市| 阿瓦提县| 莱西市| 洪雅县| 宝山区| 手机| 远安县| 潼南县| 东乡县| 隆林| 岳西县| 崇礼县| 宜都市| 通海县| 太原市| 明溪县| 临邑县| 临夏市| 澜沧| 澄江县| 肇庆市| 永胜县| 栾川县|