“停產停業損失補償,以被征收人提供的稅務部門核準的納稅證明為依據,兼顧同業同類生產經營行業市場收益情況予以補償?!笔》ㄖ妻k近日針對《甘肅省國有土地上房屋征收與補償條例實施辦法(草案)》面向社會進行意見征集。
省住房和城鄉建設行政主管部門將會同省財政、國土資源、發改委等有關部門,負責全省國有土地上房屋征收與補償政策研究制定,指導房屋征收與補償實施工作。市、縣政府應當在省內選擇5家以上具有相應資質的評估機構,建立房屋征收與補償房地產價格評估機構庫,并予以公布。征收部門組織被征收人可以在轄區內公布的評估機構名錄中協商選定;協商不成的,通過票決、抽簽等方式選定。票決同意率應達半數以上。抽簽應在公證機構監督下進行。被征收人不得以未參加抽簽為由,對以抽簽方式選定的評估機構提出異議。房地產價格評估機構的被征收房屋價格評估工作,任何單位和個人不得干預。
停產停業損失補償范圍主要包括國有土地上因征收房屋造成停產、停業損失的被征收人。停產停業損失補償的原則:以被征收人提供的稅務部門核準的納稅證明為依據,兼顧同業同類生產經營行業市場收益情況予以補償。停產停業損失具體補償方式、標準、時限由市、縣政府制定。被征收人對停產停業損失補償標準有異議的,由被征收人申請復核。
對符合市、縣政府規定的住房保障條件的被征收人,應當優先安置保障房,安置方式由被征收人自愿選擇。住房保障管理部門應當及時對征收部門提出的優先安置保障房的被征收人名單予以確認,并辦理相關手續。享受優先安置保障房的,可以先行貨幣補償后安置,也可以實行產權置換。
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簡介:
肖志銀律師,畢業于省部共建大學法學院大法學專業,曾系“春暉行動”貴州民族大學分校副會長,南明區民商事案件調解中心兼職調解員,現為中華全國律師協會及貴州省律師協會會員。 辦案經驗豐富且擔任多家政府、公司專業法律顧問,如:黔南州惠水縣羨塘鎮人民鎮府、清鎮市住建局、清鎮市公共住宅建設投資有限公司、貴州世紀中意工程項目管理有限公司、貴州弘宇房地產開發有限公司、貴州鑫華凱建設工程有限公司等。 執業以來辦理案件近300余起,均取得良好效果,其中重大法律服務案例有:碧桂園貴州地區商業套案、貴州德勝投資管理有限公司套案、貴州弘宇房地產開發有限公司套案、潘華與貴州大地永樂置業有限公司合同糾紛案、曾圣蓉與貴州廣播電視臺返還原物糾紛、貴州結廬商業管理有限公司租賃合同糾紛案、清鎮市公共住宅建設投資有限公司生命權糾紛等。
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