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以房抵債合同效力是如何的 【摘要】 以房抵債合同指借貸關系中的雙方當事人在簽訂了借貸合同之后，再擬定一份商品房買賣合同，其目的在于若借款人到期不能償還借款，則履行房屋買賣合同，借款人要直接將房屋轉(zhuǎn)讓給出借人，以此抵償借款。實踐中，此類案件中的原告絕大多數(shù)都是以...

在我國，商品房預售實行許可證制度。《城市房地產(chǎn)管理法》第44條規(guī)定，商品房預售需具備四個條件： (1)已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書;(2)持有建設工程規(guī)劃許可證;(3)按提供預售的商品房計算，投入開發(fā)建設的資金達到工程建設總投資的25%以上，并已...

我們買房時對房子的環(huán)境或者布局達不到自己想要的標準的時候，就會想到這買房合同是否可以解除的問題，根據(jù)司法解釋的條列，看看哪些情況下買房合同可以解除。 買的房不想要了,買房合同可以解除嗎 一、《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第2...

被執(zhí)行人可以買被執(zhí)行的車嗎依據(jù)最高人民法院的相關司法解釋，被執(zhí)行人是可以參與被執(zhí)行車輛競拍的，申請執(zhí)行人也可以參與競買。《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第十五條　法律、行政法規(guī)對買受人的資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或...

房屋認購合同法律效應有哪些《民法典》于2021年1月1日生效，《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》有效時期為2020年12年31日止，屆時與《民法典》相沖突的條款失效，相關的司法解釋同時失效，由新頒布的司法解釋替換。《民法典》生效前...

購房合同存欺詐怎么解決 《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》中對可以適用“雙倍賠償”的情形作出了限定。根據(jù)該《解釋》第九條的規(guī)定：具有下列情形之一，出賣人訂立商品房買賣合同時，導致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付...

能不能要求撤銷購房合同?可以要求撤銷但有條件。 怎樣才能解除購房合同 購房人在何種情況下可以退房是有法律規(guī)定的，如果沒有出現(xiàn)法律規(guī)定的解除合同的情形，就必須履行購房合同，除非當事人達成一致解除合同。也就是說解除購房合同主要有兩種方式。一個是法定情形的出現(xiàn)，一種...