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法律常識(shí)

預(yù)售商品房抵押合同的效力

在商品房預(yù)售的交易中,購(gòu)房人在支付首期規(guī)定的房?jī)r(jià)款后,有貸款銀行代其支付其余的購(gòu)房款,將所購(gòu)商品房抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔(dān)保的行為,稱之為預(yù)售商品房貸款抵押.通過(guò)這種方式,一時(shí)難以支付全部房款的消費(fèi)者可以購(gòu)買(mǎi)商品房,發(fā)展商可以盡快收到房款,而銀行的業(yè)務(wù)也得...

瀏覽:1093 2025-07-12

形成金融債權(quán)的原因有哪些

一、受計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的影響,借款人的還款能力降低 各金融機(jī)構(gòu)有相當(dāng)一部分資金流入產(chǎn)品老化、結(jié)構(gòu)失衡、效率低下的國(guó)有企業(yè)。這部分國(guó)有企業(yè)因長(zhǎng)期在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制下運(yùn)作,觀念轉(zhuǎn)變慢、技術(shù)水平低、產(chǎn)品老化多、服務(wù)意識(shí)弱,難以適應(yīng)企業(yè)改革的步伐。他們當(dāng)中有的不顧自身經(jīng)濟(jì)實(shí)力“借雞...

瀏覽:746 2025-07-12

形成金融債權(quán)的原因是什么

一、受計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的影響,借款人的還款能力降低 各金融機(jī)構(gòu)有相當(dāng)一部分資金流入產(chǎn)品老化、結(jié)構(gòu)失衡、效率低下的國(guó)有企業(yè)。這部分國(guó)有企業(yè)因長(zhǎng)期在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制下運(yùn)作,觀念轉(zhuǎn)變慢、技術(shù)水平低、產(chǎn)品老化多、服務(wù)意識(shí)弱,難以適應(yīng)企業(yè)改革的步伐。他們當(dāng)中有的不顧自身經(jīng)濟(jì)實(shí)力“借雞...

瀏覽:157 2025-07-12

合肥剛離婚可以按揭買(mǎi)房么?

一、合肥剛離婚可以按揭買(mǎi)房么?現(xiàn)在不少家庭為了購(gòu)買(mǎi)二套房,采用“離婚”的方式,來(lái)獲得首套房的購(gòu)房資格,同時(shí)可以使用3成首付。離婚時(shí)間太短不給辦理貸款,至少要半年以上。這就意味著剛剛離婚的、在時(shí)間上沒(méi)有半年以上的,沒(méi)有貸款的資格。銀行將對(duì)離婚材料進(jìn)行嚴(yán)格審核,不通過(guò)的一律不予貸款。這意味著,“假離婚”者打著離婚的...

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