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一、買賣合同出讓金未合意是否成立依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，當事人在買賣合同上簽字或者蓋章的，就算就出讓金問題未合意的，合同也會成立，如果未簽字或者蓋章的，合同不成立。《中華人民共和國合同法》第三十二條?【合同成立時間】當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字...

合同解除后，違約金條款是否還繼續(xù)有效 《合同法》第98條規(guī)定，“合同的權(quán)利義務(wù)終止，不影響合同中結(jié)算和清理條款的效力。”因此合同違約金條款并不因為合同無效而無效。當合同無效或是被撤銷后，其違約金條款即屬于結(jié)算清理條款，還仍然保持其效力，約束雙方當事人。 1、...

在實踐中，我們很多人可能都會接觸到有關(guān)于解除買賣合同的責任承擔如何劃分這類的問題，但是因為我們對此不是很了解，所以很多的東西都不是很清楚。 當事人既主張約定違約金，又主張定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或定金條款。“可見如果原告違約的話，被告可以選擇適用...

逾期未交付房屋賣房人雙倍返還定金是什么意思 其實也就是多給了一倍而已，另一份就是退還給購房人的。 雙倍返還定金的法律依據(jù)： (一)依照擔保法第89條之規(guī)定，定金的法律效力表現(xiàn)在兩方面： 1、債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或者收回。此乃為主合同得以履行情況下...

一、什么是證約定金 證約定金，是指以交付事實作為當事人之間存在合同關(guān)系的證明的定金。證約定金不是合同成立的必備要件，合同是否成立與定金的交付沒有關(guān)系。《擔保法》及其最高法院司法解釋沒有對證約定金作出專門規(guī)定，但是司法實踐認可交付定金的書面證明(如收據(jù))為主合同業(yè)...

一、定金條款和違約金條款能否同時適用 《合同法》第116條規(guī)定：“當事人既約定違約，又約定定金的一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。”從本條規(guī)定可以看出，合同當事人既約定了違約金，又約定了定金的情況下，如果一方違約，對方當事人可以選擇適用違約金或者定...

買商鋪交定金沒簽合同可以退嗎依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，購買商鋪的時候交了定金沒有簽訂合同的，交易行為是受法律保護的，如果購買者想退的，只能與出售人協(xié)商，對方不同意的，如果不購買的，出售人可以不退定金。《中華人民共和國合同法》第九十三條?【合同約定解除】當事人協(xié)商一致...

定金條款和違約金條款并存時怎么辦?根據(jù)我國《合同法》第116條規(guī)定：“當事人既主張約定違約金，又主張定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或定金條款。”因此定金與違約金不能同時適用，只能選擇適用。從法理上進行分析，定金罰則具有懲罰性，違約金也具有懲罰性，如果同...

還款合同提前還款協(xié)議怎么補充 提前還款協(xié)議包括提前還款的金額、提前還款的時間、方式等。提前還款協(xié)議很重要，除了補充協(xié)議外，也要注意保留提前還款的相關(guān)證據(jù)。具體如下所述： 甲方： 乙方： 甲方自愿向乙方申請辦理自動提前還款業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)平等協(xié)商，簽訂本協(xié)議。 第一...