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商品房買賣合同無效怎么賠償 被買受人實際享有的升值部分應該作為直接損失要求出賣人予以賠償。 當然，買受人要求出賣人賠償房屋的升值部分，至少應該符合以下幾個條件： 1、商品房買賣合同成立并實際履行，買受人已交付了大部分房款，出賣人已將房屋交付使用; 2、商品房買...

購房合同不成立的情形都有哪些? 實踐中，買房人在與開發商簽訂購房合同后，常常會因某些原因導致合同無效或者被撤銷、解除，如根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第八條規定：具有下列情形之一，導致商品房買賣合同目的不能實現的，無法取...

簽購房合同后無力支付怎么辦新的《民法典》于2021年1月1日生效，《民法典》第五百七十七條?【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百七十八條?【預期違約責任】當事人一方明確表示或...

一、購房合同違約不解除合同怎么辦 要求對方支付違約金。 按照約定全面履行房產買賣合同義務是合同履行的一項基本原則。因此，除合同另有約定或出現可單方解除合同的法定情形外，無論是合同簽訂后的預期違約還是合同履行期屆滿后的實際違約，如另一方堅決要求繼續履行的，除符合...