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房屋租賃合同到期應該怎么續(xù)1、　租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。合同期滿后，如果租戶繼續(xù)使用租賃房屋，房東沒提出異議，原房屋租賃合同繼續(xù)有效，雙方依據原合同內容來行使權利、履行義務，但是租賃期限改為...

抵押后租賃的房屋被法院拍賣怎么辦如果租客明確自己不購買該房即放棄優(yōu)先購買權的情況下，可以賣房。但租賃合同需要繼續(xù)執(zhí)行。如果承租人不按合同付你租金，或者有其他違約行為，可以解除合同。有下列情形之一的，承租人可以提前解除租賃合同：(1)出租人交付的房屋不符合合同約定的...

房屋租賃到期房客不搬怎么處理1、房屋租賃到期房客不搬告知其在一個合理期限內(如3天)搬離并交清房款，否則向法院起訴。租賃期限屆滿，承租人應按合同日期遷出承租的房屋。如果承租人需要繼續(xù)使用該房屋，應當在合同上租賃期限前3個月向房東提出，并經出租人同意，重新簽訂新的租...

租房人死亡,?如何解除租賃房屋關系承租人死亡，如果該承租人的家人并沒有和他共同居住，原租賃合同就失效自動解除租賃房屋關系了。(一)出租人死亡或者依法終止的，由房屋所有權的繼承人或者繼受人繼續(xù)履行租賃合同。在租賃期間，出租人死亡并不影響原租賃合同的效力。當出租人的繼...

租賃的房屋被賣掉了租金應該怎么付1、根據“買賣不破租賃”原則，在房屋處于租賃雙方合同期內時，房東無權強制租戶辦理，合同未到期，可以正常居住，但由于房屋產權人已變更，舊房東無權再收租金，此時的房租應該交由新房東。2、在出租期間，如果房東需要出賣房子，應該是先提前通知...

租賃房屋能否遺產公證 租賃房不是屬于承租人個人的房屋。因此，被繼承人無權將租賃房作為遺產來進行處理，因此遺囑不能對租賃房屋公證。 相關法律知識 最高人民法院關于適用《繼承法》的解釋： 第三條?遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，包括： (一)公民的收入; (二...

租賃房屋被賣能不能繼續(xù)承租 在租賃關系存續(xù)期間，及時出租人將租賃物讓與他人，對租賃關系也不產生任何影響，買受人不能以其己已成為租賃物的所有人為由否認原租賃關系的存在并要求承租人返還租賃物。 比如《合同法》第229條規(guī)定：“租賃物在租賃期間發(fā)生所有權變動的，不影...

出租人死亡租賃合同是否繼續(xù)履行出租人在租賃合同期限屆滿之前死亡，出租人的合法繼承人應繼續(xù)履行原租賃合同。租房人死亡,?如何解除租賃房屋關系承租人死亡，如果該承租人的家人并沒有和他共同居住，原租賃合同就失效自動解除租賃房屋關系了。(一)出租人死亡或者依法終止的，由房...