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房東提前收回群租房反被二房東巨額索償 本人有一套89平小三房出租給一個二房東，二房東又將房屋客廳違章搭建隔成兩間，再將廚房改造，一共出租給6戶人家，此行為已構成違法群租，并廚房已開通煤氣，有極大安全隱患。現本人欲收回房子不再出租，事先電話口頭通知中介及二房東，一個...

房東違反房屋租賃合同怎么賠償依據我國合同法的規定，房東違反房屋租賃合同的約定時，要承擔違約的責任，一般要向承租人賠償違約金或者實際造成的損失。《中華人民共和國合同法》第一百零七條?【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、...

房屋租賃合同未到期被房東趕出來怎么賠償房屋租賃合同未到期，房東要求終止合同，租戶可以選擇與房東協商一致，解除合同，并且要求房東退還剩余租期內的租金，并給與適當違約的補償。如果雙方協商不成可以通過法律的途徑進行維權。《中華人民共和國合同法》第一百零七條當事人一方不履...

房屋租賃到期房東不解約不退押金應該怎么辦1、如果合同到期之后房客決定搬走，房東卻拒絕退還押金，或者是找各種理由不退押金，房客可以通過協商或者訴訟解決。房東無故不退還押金的，可以采取的方式首先是協商。關于押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬于對合同的違約，可以按照...

租房合同沒到期房東可不可漲租金 這要看租賃合同的簽約條件而定。如合同注明租金數額，且無付加條件合同附則也沒有關于租金更動的條件與期限。那么房主無權漲房租。如長房租，必待合同期滿后，方可重新簽約。否則按單方違約負違約責任。而違約責任應按合同內約定的違責內容承負。 ...

租客提前退租房東不同意扣押金嗎新的《民法典》將于2021年1月1日生效，《合同法》及其相關解釋的效力于2020年12月31止，屆時與《民法典》相沖突的其他法律將由新的司法解釋所替代。依據我國合同法的規定，租客提前退租的，房東會不會扣押金，要依據雙方簽訂的合同而定，...

在什么情況下,房東可以不退押金 首先，我們先了解清楚什么是押金。 房屋租賃合同中交付的押金，說白了就是房東擔心租客在租房的過程中，存在一些違約后跑了的情形，要求租客交付一定的金錢作為押金擔保，以保障自己的權益。 具體交付租房押金的實際作用： 租客交付押金，主要...

房東什么情況下可以漲租金 租房合同是合法合同且沒有到期的，房東可以與承租人協商漲房租，但房東不能隨便漲房租。房東要是隨便漲房租的話屬于單方面變更合同，是違法的行為。房屋承租人在租房合同未到期的情況下可以要求房東以原房租繼續承租，這是承租者的合法權益。 根據我國...

房東違約時違約金怎么算 在租房子的時候，難免都會有一些違約的事情發生，如果是租客違約，租客承擔相應的損失。或者房東扣除租客的押金做為違約金。那么，租房房東違約怎么辦，租房違約金一般是多少呢?下面小編給大家詳細的講解一下這方面的相關知識。 租房房東違約怎么辦 1...