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房地產抵押登記分成三種情況，一是雙方簽訂抵押合同后的權利設定登記;二是權利內容變更時的變更登記;三是權利消除時的注銷登記。 根據"中華人民共和國擔保法"第41條的規定，房地產抵押應當辦理抵押登記，抵押合同自登記之日起生效。房地產抵押登記一般包括抵押權設定的登記和抵...

如何確定抵押合同生效,抵押物登記流程是什么依據不同性質的物設定的抵押權，有必須經登記后才能生效和自雙方簽字后生效兩種抵押合同。根據我國《擔保法》第42條之規定，法定必須辦理登記才生效的抵押合同為以下五種：(一)以無地上定著物的土地使用權抵押的，應去核發土地使用權證...