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房地產抵押登記分成三種情況，一是雙方簽訂抵押合同后的權利設定登記;二是權利內容變更時的變更登記;三是權利消除時的注銷登記。 根據"中華人民共和國擔保法"第41條的規定，房地產抵押應當辦理抵押登記，抵押合同自登記之日起生效。房地產抵押登記一般包括抵押權設定的登記和抵...

抵押合同不登記是否對抗善意第三人依據我國相關法律的規定，抵押人與抵押權人簽訂抵押合同時，如果沒有辦理抵押登記的，抵押合同是不能對抗善意第三人的。《中華人民共和國物權法》第一百八十八條?以本法第一百八十條第一款第四項、第六項規定的財產或者第五項規定的正在建造的船舶、...