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法律常識
不符購房條件仍簽購房合同責任者是否承擔違約責任
限購政策不屬于法律和行政法規范疇,故當事人不能以限購不符合購房資格作為合同無效的理由。如合同目的無法實現,可以判令解除購房合同。一方當事人在應知或明知不符合購房條件下,仍然簽訂買賣合同導致合同目的最終無法實現,屬于違約行為,不能免除違約責任。【案情】上訴人(一審原...
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2025-05-03
商品房網簽合同有法律效力嗎
商品房網簽合同有法律效力嗎? 從目前的司法實踐來看,一般是無效的;如果有效,必須把握兩點,一是最后要簽正式的合同,并提供真實的信息資料;二,要實際履行才可以約束雙方;另外順便說一點,這個網簽合同法律風險蠻大的,首先你要對中國當今社會有一個清醒的認識,當前中國人整...
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2025-05-03