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寧波
怎樣算是婚姻無效房產？
都說婚姻是女人最后的歸宿，房子對一段婚姻來說肯定是有必要的，很多父母聽說南方沒有房子都是不愿意嫁女兒的。有些時候，并不是只要是婚后一起居住的房子就一定是屬于雙方共同所有的。那么，下面我們就來就看一下怎樣算是婚姻無效房產?
第一種情況：有房無貸
1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。
2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來 辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料， 如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關窗口辦理。
3、辦理房產證上加名字所需費用：110 元手續費，明細如下：80 元工本費、25 元地籍圖費、5 元貼花費，如順利 20 天后可拿到新的 房產證。
4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始 密碼，之后可自行更改。
第二種情況：有房有貸
1、先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請咨詢各銀行)。
2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述 110 元手續費外， 如貸款是純公積金的，還需另外支付 100 元;如貸款是組合形式的(公 積金 商業貸款)，還需另外支付 200 元。
3、其他步驟同“有房無貸”。
第三種情況：如果還沒有結婚或者沒有直系血源關系的， 需要在房產證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣， 房產證上加名字，需要交如下費用：
1、每平方米 2.5 元交易費。
2、不滿 5 年，5.5%的營業稅加 1%個調稅(時間段從產證發證日期 到交易日未止)，滿 5 年則不需要。
3、萬分之 5 的印花稅。
4、4 本合同，每本約 5 元(各區交易中心不一樣)。
5、男方轉讓 50%，所有的稅按市場價格計算，如果 100 萬的房稅值就是 50 萬。
6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。
對于你提出的“2018新婚姻法房子加名有用嗎”問題，房子加名的行為其實是一種贈與，男方把女方的名字寫進去就是把所有權的一半給女方，不過這個房子要是男方的個人財產的話，女方是即使加名也沒有意義。
并不是說有了一個房子就一定是夫妻雙方共同財產，所以說，當我們面對婚姻時，一定要先看清楚狀況，當然，也不是說所有女生都一定是為了一座房子才肯嫁給男生，畢竟在這個社會還是有真愛的。
新婚姻法婚前財產分割
2020最新婚姻法司法解釋二
新婚姻法房產該如何分配
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