1、如何分割家庭共有財產(chǎn)?
所謂共有財產(chǎn)是指兩人或兩人以上對同一財產(chǎn)享有所有權(quán)。共有可分為按份共有和共同共有。按份共有,是指兩人或兩人以上對同一財產(chǎn)按照各自的份額分享權(quán)利分擔(dān)義務(wù)。共同共有,是指兩人或兩人以上對同一財產(chǎn)不分份額享有權(quán)利,承擔(dān)義務(wù)。家庭共有財產(chǎn)屬于共同共有。共同共有人對共有財產(chǎn)享有平等的所有權(quán),同等地承擔(dān)義務(wù),在共同共有關(guān)系存續(xù)期間,共同共有人不得未經(jīng)全體共有人同意劃分共有財產(chǎn)中屬于自己的份額。在共同共有關(guān)系存續(xù)期間,部分共有人私自處分共有財產(chǎn)的,一般應(yīng)認(rèn)定該處分無效。最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見(試行)》第90條規(guī)定:“在共同共有關(guān)系終止時,對共有財產(chǎn)的分割,有協(xié)議的,按協(xié)議處理;沒有協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)等分原則處理,并且考慮共有人對共有財產(chǎn)的貢獻大小,適當(dāng)照顧共有人生產(chǎn)、生活的實際需要等情況。但分割夫妻共有財產(chǎn),應(yīng)當(dāng)根據(jù)婚姻法的規(guī)定處理。”
2、分割方式有哪些?
依據(jù)共同共有財產(chǎn)的分割原則,分割方式包括:實物分割,變價分割,折價補償:
(1)實物分割,當(dāng)共有財產(chǎn)屬于可分物時分割后不損害財產(chǎn)的用途和經(jīng)濟價值的,對共有財產(chǎn)分成數(shù)份,共有人各執(zhí)一份。實物分割,特別是對某些生產(chǎn)、勞動工具、設(shè)備等財產(chǎn)的分割,要盡可能有利于生產(chǎn),有利于發(fā)揮家庭成員各自的專長。如果共同共有財產(chǎn)分割后,一個或數(shù)個原共有人表示要出賣自己分得的財產(chǎn),而出賣的財產(chǎn)又與其他共有人分得的財產(chǎn)屬于一個整體或者配套使用的,為了提高財產(chǎn)的使用價值,減少糾紛的發(fā)生,其他原共有人主張優(yōu)先購買權(quán)的,應(yīng)當(dāng)予以支持。
(2)變價分割,當(dāng)共有財產(chǎn)不能分割或分割后損害其用途和經(jīng)濟價值,或者共有人對共有財產(chǎn)均不愿實物分割時,可將共有財物作價出賣,各共有人取得相應(yīng)份額的價款。
(3)作價補償,當(dāng)共有財產(chǎn)不能分割或部分共有人愿意取得實物,部分共有人不愿意取得實物的,可將共有財產(chǎn)歸愿取得實物的共有人所有,取得共有財物的共有人應(yīng)按共有財產(chǎn)的價值,給未取得實物的共有人以相當(dāng)于其實有份額的經(jīng)濟補償。
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