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房屋交割時到底要支付哪些費用

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-10 · 858人看過

1、天然氣安裝費

一般來說,售房者只要能為購房者提供國家繳納的城市配套費,如果購房者想要使用天然氣,就需要自己掏安裝費。購房者所交的天然氣費用不一,關(guān)鍵要看售房者與天然氣公司所簽合同的年限,年限不同,收費的標準也不一樣。

2、權(quán)屬登記費

即就是辦理房產(chǎn)證的費用,根據(jù)相關(guān)收費標準規(guī)定,住房登記以一套為一件,按件收取房屋登記費;非住房登記以房屋登記機構(gòu)在房屋登記簿上記載一次為完成一次登記,并以此為一件,按件收取房屋登記費。住宅登記收費標準為每件80元,非住宅登記收費標準為每件550元,但是地區(qū)不同,收費標準可能會有所不同。

3、裝修押金

收取裝修保證金是為了約束另尋裝飾公司和自裝的業(yè)主,在裝修過程中損壞公共設(shè)施。如果在施工過程中由裝修公司造成的任何破壞,將照價賠償并承擔相應(yīng)責任,業(yè)主掌握著中期裝修款或尾款,也不必擔心裝修公司不承擔責任。不過這項費用并不是一定要支付的,一般要看與物業(yè)的約定是怎樣的。

4、裝修垃圾清理費

裝修垃圾和建筑垃圾必須要由物業(yè)或居委會出面來組織清運和收集,不允許個人清運,主要是為了防止有的人、裝修公司、建筑隊把垃圾隨便傾倒。如果業(yè)主是自己花費將垃圾清運的,在物業(yè)管理公司沒有履行清運垃圾義務(wù)的前提下,物業(yè)是無權(quán)向業(yè)主主張這部分費用的。至于收費標準,目前沒有統(tǒng)一的規(guī)定,各小區(qū)是否收取及收取多少情況不一。

5、預(yù)收物業(yè)費

物業(yè)費是購房者入住房屋之前要向小區(qū)物業(yè)公司交納的費用,預(yù)收最長三個月。不過這項費用并沒有強制性,還是要看物業(yè)合同中是否有涉及到,并且是如何規(guī)定的。

6、預(yù)收公共照明費和用水費

這項費用在法律上并沒有明確的界定,要看物業(yè)管理合同是怎么簽訂的。如果合同內(nèi)容中注明將這項費用包括在物管費里面,那么物管公司再收取的話,就屬于亂收費,業(yè)主有權(quán)不交這部分的費用。

以上就是小編為大家整理的物業(yè)交割的相關(guān)費用,希望可以幫到你們。

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