如果認購書并沒有明確約定房屋的價格、面積、戶型結構等具體條件,而是把這些內容留待簽訂正式的商品房預售或銷售合同再行協商,而開發商與購房者又未能就此協商一致,從而導致雙方未能簽訂主合同的,則開發商應當將定金返還購房者。
如果開發商在簽訂主合同時,提出與認購書約定的不同的條件致使主合同不能簽訂的,開發商應當承擔違反認購協議的違約責任,依照擔保法的規定,開發商應當向購房者雙倍返還定金;
如果開發商和購房者雙方就認購書約定的條件之事項未能達成一致,導致不能簽訂主合同的,開發商應當返還購房者定金。
如果認購書已經將以后要簽訂的主合同的條件作了明確具體的約定,而購房者應當承擔違反認購協議的違約責任。此種情況下,開發商可以不予返還購房者定金。
該內容對我有幫助 贊一個
半月板損傷輕傷認定
2021-01-19原產地標記注冊流程是什么
2021-03-09財產保全措施會因為反擔保而解除嗎
2021-03-08在債權債務轉讓中關于概括轉移有哪些情況
2020-11-11直行道左轉怎么處罰
2020-12-25聽證制度的主要內容有哪些
2021-03-12簽名只簽姓有法律效力嗎
2021-03-06爭議存在時是否可暫緩履行合同
2020-11-25訴訟保全擔保怎么寫
2021-01-06房產證已過戶十年現在有效嗎
2021-02-13勞務外包員工離職補償
2021-02-26退休職工死亡撫恤金發放標準是什么
2020-12-25人壽保險理賠程序有哪些
2020-12-01兒童意外險限額是多少
2020-11-21車輛被炸可不可以向保險公司索賠
2021-01-26意外險哪時候理賠
2021-02-05航班延誤險怎么賠償
2020-12-12航班取消怎么賠償
2021-03-13簽訂水路貨物運輸合同應掌握哪些知識
2020-12-10貨物運輸保險合同的目的
2021-02-09