如果認購書并沒有明確約定房屋的價格、面積、戶型結構等具體條件,而是把這些內容留待簽訂正式的商品房預售或銷售合同再行協商,而開發商與購房者又未能就此協商一致,從而導致雙方未能簽訂主合同的,則開發商應當將定金返還購房者。
如果開發商在簽訂主合同時,提出與認購書約定的不同的條件致使主合同不能簽訂的,開發商應當承擔違反認購協議的違約責任,依照擔保法的規定,開發商應當向購房者雙倍返還定金;
如果開發商和購房者雙方就認購書約定的條件之事項未能達成一致,導致不能簽訂主合同的,開發商應當返還購房者定金。
如果認購書已經將以后要簽訂的主合同的條件作了明確具體的約定,而購房者應當承擔違反認購協議的違約責任。此種情況下,開發商可以不予返還購房者定金。
該內容對我有幫助 贊一個
實習生受傷屬于工傷嗎
2021-01-20虛假訴訟的法律規定有哪些
2021-01-24最高人民法院關于適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋
2021-01-30什么是物權法定準則是什么
2020-12-07財產保全后會面臨什么法律風險
2020-11-20個人合伙企業中合伙人對內責任怎么認定
2021-02-16贈與的房產可以賣嗎
2021-01-22不辦酒席就不算正式結婚嗎
2021-03-20沒有簽勞動合同申請勞動仲裁需要請律師嗎
2021-03-02冷暴力屬于校園欺凌嗎
2021-01-01合同尾款收不回怎么辦
2021-02-21商鋪員工在商場摔傷的話誰來承擔責任
2021-01-28離婚房產如何評估
2021-01-07私自改造租的房屋算違法嗎
2021-02-07勞務派遣協議范本
2021-01-16保險公司行使合同解除權后還能追償賠償金嗎
2021-02-22保險合同成立與生效
2021-02-02學生在校意外受傷保險理賠嗎
2020-12-23平安保險車禍理賠手續
2021-01-18對保險監督管理機構審批設立保險公司申請的期限是如何的
2021-01-14