在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
承租人能否將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人？
承租人對租賃物不享有處分權(quán)，因此，承租人不能擅自轉(zhuǎn)租，需要轉(zhuǎn)租的，須經(jīng)出租人同意。承租人經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，承租人與第三人之間形成新的租賃關系，但出租人與承租人之間的租賃關系不因轉(zhuǎn)租而受影響，原租賃合同繼續(xù)有效，承租人仍應向出租人承擔支付租金、在租賃期間屆滿時返還租賃物的義務，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當向出租人賠償損失，再向第三人追償。
承租人未經(jīng)出租人同意擅自轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。因為承租人擅自轉(zhuǎn)租的行為，破壞了出租人對承租人的信任，損害了出租人的處分權(quán)，同時因租賃物的轉(zhuǎn)移占有使出租人無法對租賃物的使用狀況進行監(jiān)督，特別是在我國的房屋租賃中，有些人利用轉(zhuǎn)租的形式將租來的房屋層層租賃，使租賃房屋的租金過高，以獲取暴利，既侵害了房屋所有人的利益，也損害了實際承租人的利益，所以出租人有權(quán)解除合同。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
勞動保障執(zhí)法的主要方式有什么
2021-01-11掉頭追尾事故責任認定
2020-12-08交通事故碰到人如何處理
2021-02-28監(jiān)察委地域管轄怎么確定的
2021-01-10贈與合同成立要件是什么
2021-02-11怎么舉報強制拆遷
2021-02-12什么是指定委托收款
2021-01-02未成年打賞主播可以報警嗎
2021-01-14房地產(chǎn)開發(fā)中行政規(guī)劃的風險應當由誰承擔
2020-12-11調(diào)換崗位要有什么證明
2021-03-13被他人撞骨折可以走自己的意外險嗎
2020-12-27人身保險的被保險人需要滿足什么條件
2021-01-06保險合同成立兩年后能否以未如實告知拒賠
2021-03-08追討賭資被殺身亡,保險公司應否理賠?
2021-01-22小學生被踢后身亡保險是否賠付
2020-11-13中華人民共和國保險法司法解釋二有什么具體內(nèi)容
2021-03-25保險資金境外投資管理暫行辦法
2020-12-09各受益人受益權(quán)的關聯(lián)性分析
2021-01-10機動地承包年限有規(guī)定嗎
2021-01-25農(nóng)村拆遷安置小區(qū)回遷房如何購買
2020-12-25