現(xiàn)在有很多父母在孩子上學(xué)時就早早的為孩子買房子，登記在孩子名下，為以后做準(zhǔn)備，可是后續(xù)如果父母之間有什么問題可能會涉及到離婚的問題，父母離婚，房子在孩子名下，法律有相關(guān)規(guī)定監(jiān)護(hù)人保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的合法權(quán)益，除為被監(jiān)護(hù)人的利益外，不得處分被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)。

法律規(guī)定

首先，根據(jù)《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第五條規(guī)定：“房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)并對房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)利的唯一合法憑證。依法登記的房屋權(quán)利受國家法律保護(hù)?！睆闹锌梢钥闯?，以未成年人名義購房且房產(chǎn)證上的名字是未成年人的，產(chǎn)權(quán)人只能是該未成年人。父母離婚房子在孩子名下是不能隨意進(jìn)行分配的。

其次，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見(試行)》第一百二十八條和第一百二十九條分別規(guī)定：“公民之間贈與關(guān)系的成立，以贈與物的交付為準(zhǔn)。贈與房屋，如根據(jù)書面贈與合同辦理了過戶手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定贈與關(guān)系成立;未辦理過戶手續(xù)，但贈與人根據(jù)書面贈與合同已將產(chǎn)權(quán)證書交與受贈人，受贈人根據(jù)贈與合同已占有、使用該房屋的，可以認(rèn)定贈與有效，但應(yīng)令其補(bǔ)辦過戶手續(xù)”，“贈與人明確表示將贈與物贈給未成年人個人的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該贈與物為未成年人的個人財(cái)產(chǎn)。”

其三，根據(jù)《民法通則》第十八條規(guī)定“監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)護(hù)職責(zé)，保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的人身、財(cái)產(chǎn)及其他合法權(quán)益，除為被監(jiān)護(hù)人的利益外，不得處理被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)”，所以，夫妻離婚時對于登記在子女名下的房產(chǎn)是不能隨意處置的，一般由取得子女撫養(yǎng)權(quán)的一方代為保管。

因此，以未成年子女名義購房，且房產(chǎn)證上登記的是未成年子女的名字，則其未成年子女是該房屋的所有權(quán)人，作為孩子的父母均無權(quán)處分。夫妻之間一旦感情破裂而離婚，也就不能請求分割未成年子女的財(cái)產(chǎn)。獲得孩子撫養(yǎng)權(quán)的一方則獲權(quán)和孩子一起居住在這套房子里，但是另一方不得請求分割，更不能以放棄房子產(chǎn)權(quán)為理由拒絕支付撫養(yǎng)費(fèi)，否則可以直接去法院起訴。

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定：“監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)護(hù)的職責(zé)，保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的人身、財(cái)產(chǎn)及其他合法權(quán)益，除為被監(jiān)護(hù)人的利益外，不得處分被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)。”房子在孩子名下，即使是父母出錢買的房子，父母離婚了卻并不是為了孩子的利益，所以孩子名下的房產(chǎn)是不能進(jìn)行隨意分配。父母是無權(quán)這么做的。

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