對(duì)于門面轉(zhuǎn)讓合同，如果對(duì)方不及時(shí)打款的，尚未辦理過戶登記的，可以不予過戶登記。已經(jīng)辦理過戶登記的，可以向?qū)Ψ酱咭铐?xiàng)。對(duì)方不給的，可以向法院起訴，要求其支付款項(xiàng)。

怎么以訴訟方式解決欠款問題

1.訴前財(cái)產(chǎn)保全

訴前財(cái)產(chǎn)保全就是將對(duì)方的賬戶、房子、車等財(cái)產(chǎn)查封上，防止對(duì)方轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)。這一步并非必須的流程，要結(jié)合各案的情況及對(duì)方的財(cái)產(chǎn)情況，如果欠的錢并不多或是對(duì)方有償還能力，或是實(shí)在查不到地方財(cái)產(chǎn)，可以省去這一步。但如果可以保全的話，我建議還是保全，我辦的幾個(gè)案子，訴前財(cái)產(chǎn)保全往往可以達(dá)到“不戰(zhàn)而屈人之兵”的效果，比如說A公司欠B公司290余萬，我們代理B公司查到B公司有土地，于是我們就做了財(cái)產(chǎn)保全，還沒等開庭呢，對(duì)方就同意還錢，但是是分期的，在還了兩期大概220萬元后，我們考慮到基本上對(duì)方可以將其他錢都還上，于是解除了保全。這個(gè)案子雖然沒經(jīng)過訴訟，但是結(jié)果非常理想。

2.起訴

接下來就是立案、庭審、判決了。法定的一審審限是6個(gè)月，二審是3個(gè)月，一般如果沒什么太大意外的話，3-4個(gè)月一審就有結(jié)果，可能你覺得時(shí)間太長了，但是沒辦法，這是最后一條路。至于說訴訟中到底怎么做，怎么開庭，限于篇幅，在這里就不細(xì)說了。

3.執(zhí)行

如果判決下來了，那么應(yīng)在判決生效后2年內(nèi)向法院提起強(qiáng)制執(zhí)行，讓法院直接查對(duì)方財(cái)不進(jìn)行執(zhí)行，如果對(duì)方就不執(zhí)行，在一般地區(qū)，可以由法警拘留對(duì)方當(dāng)事人，一般是一年一次，一次15日。

4.調(diào)解

調(diào)解是說雙方都退一步，把問題解決，比如說欠10萬元，甲說，少還點(diǎn)，還9萬元，馬上就還，其他的你也別找我要行不，乙說，行!那這事就完事了，雙方就解決了，一般地，法院會(huì)主持雙方進(jìn)行調(diào)解，我個(gè)人建議如果條件差不多，可以接受，最好達(dá)成調(diào)解，因?yàn)閷⒕砍兜皆V訟中并非是一個(gè)明智之舉，實(shí)實(shí)在在拿到錢才是真，不要為小利益而放棄了大利益。