一、要約階段的風(fēng)險(xiǎn)防范是怎樣的
(1)把要約誤認(rèn)為要約邀請;要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示,常見的邀約邀請有拍賣公告,招標(biāo)公告,招股說明書等;
(2)要約內(nèi)容不當(dāng),對己方有不利的條款;
(3)要約撤回不當(dāng),要約已經(jīng)對方承諾,合同已經(jīng)生效,錯(cuò)誤的認(rèn)為要約已經(jīng)撤回。
由于要約一經(jīng)對方承諾,合同就宣告成立,只要該合同不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定,就會(huì)在雙方間產(chǎn)生約束力。因此,企業(yè)在給他人發(fā)要約時(shí),一定要注意以上的問題,一旦對要約的內(nèi)容考慮不清楚,或?yàn)榕c他人簽訂合同把自己接受不了或無法接受的內(nèi)容寫入要約,這樣一旦對方給予了承諾可能就會(huì)給企業(yè)造成風(fēng)險(xiǎn),要約撤回時(shí)一定要確認(rèn)對方承諾尚未做出。
二、承諾階段的風(fēng)險(xiǎn)防范有哪些
(1)承諾方式不當(dāng),承諾一定要以書面的形式做出,不要未經(jīng)書面承諾直接以行為的方式給予承諾,以免給自己造成風(fēng)險(xiǎn);
(2)把新要約當(dāng)承諾,產(chǎn)生這種原因主要是在承諾的過程中對對方的要約進(jìn)行了實(shí)質(zhì)性變更,以至把新要約當(dāng)成承諾,誤以為合同已經(jīng)成立,最后給自己造成不必要的損失。
承諾是受要約人同意要約的意思表示,企業(yè)在作出承諾時(shí)候應(yīng)以通知的方式做出,如果在要約明確了承諾的時(shí)間,則承諾應(yīng)當(dāng)在要約確定的期限內(nèi)到達(dá),承諾通知到達(dá)要約人時(shí)生效,承諾生效時(shí)合同成立。應(yīng)特別注意的是,承諾的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約的一致,不能作出實(shí)質(zhì)性變更。
企業(yè)如果接到對方的要約,應(yīng)在對方要求的承諾期限進(jìn)行承諾,并不要對要約做出實(shí)質(zhì)性的變更。
如果承諾以后,發(fā)現(xiàn)承諾對自己不利,則應(yīng)及時(shí)撤回承諾;有效的承諾撤回的方式應(yīng)以書面的方式做出,并在承諾到達(dá)對方之前到達(dá)對方,才為有效。有效的利用承諾撤回權(quán)可以避免許多的風(fēng)險(xiǎn)。
由于要約一經(jīng)對方承諾,合同就宣告成立,只要該合同不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定,就會(huì)在雙方間產(chǎn)生約束力。對方給予了承諾就會(huì)給企業(yè)造成風(fēng)險(xiǎn),要約撤回時(shí)一定要確認(rèn)對方承諾尚未做出。還有其他相關(guān)問題想要了解,歡迎咨詢律霸網(wǎng)的免費(fèi)法律咨詢。
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本人自2006年大學(xué)畢業(yè),現(xiàn)讀中國人民大學(xué)民商法研究生。 自大學(xué)畢業(yè)后本人就開始從事法律工作,至今14年,早年在恒大、碧桂園等大型房企擔(dān)任法務(wù)管理崗位,后出來做律師至今,在房地產(chǎn)、城市更新、建設(shè)工程、收并購、公司股權(quán)、合同、民間借貸、婚姻家事等領(lǐng)域具有豐富經(jīng)驗(yàn)。本人經(jīng)辦的訴訟非訴訟案件標(biāo)的額累計(jì)上千億元。
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