在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋備案表示什么意思？
房屋備案表示什么意思?
房屋備案，就是房地產管理部門為了規范房屋租賃進行的登記工作。 由出租屋管理服務中心工作站內勤崗負責受理房屋租賃雙方當事人的資料，并進行審查，并對稅收員負責對房屋租賃雙方當事人的資料進行復查。
1、出租人與承租人簽定《房地產租賃合同》后，到房屋所在地街出租屋管理服務中心工作站申請房屋租賃備案登記，并提交下列資料：
(1)房地產權證或者其它合法的權屬證明(驗原件，復印件1份);
(2)《房地產租賃合同》一式四份;
(3)出租人居民身份證或其它有效身份證件(復印件1份);
(4)承租人居民身份證或其它有效身份證件(復印件1份);
2、審查
工作站內勤崗根據相關法律、法規對申請資料的真實性、完整性、規范性進行審查，對符合房屋備案登記的出租屋，將原件還返申請人，在《房屋租賃備案受理表》上簽名確認，并將相關資料送街出租屋管理服務中心稅收員復查，對不符合登記備案的出租屋，將相關資料退還申請人，并耐心說明原因。
3、復查
街出租屋管理服務中心稅收員接到申請人的資料后，對申請人資料的真實性、完整性、規范性進行復檢，符合登記備案的，在《房屋租賃備案受理表》上簽名確認，通知工作站內勤崗領回相關資料。
4、交付
街出租屋管理服務中心工作站內勤崗負責把《房地產租賃合同》交付房屋租賃備案申請人。
5、質量監督
下一環節監督上一環節的辦理質量，上一環節不符合規范要求時，即時填寫《工作流程偏差整改通知單》或《不合格服務評審處置表》進行糾正，經下一環節驗證確認已符合規范要求時，再繼續辦理。
6、歸檔
房屋租賃合同及相關資料由街出租屋管理服務工作站經辦人按要求整理歸檔。
房屋備案這一政策推出主要是為了對于房屋情況進行嚴格的規范分類工作。在進行房屋備案的過程當中，需要準備好相關的證件資料，房屋備案的過程也較為復雜，分為登記備案、復查、審查、交付、質量監督以及歸檔這六個環節才能夠進行備案。
2020房屋拆遷補償協議樣本
辦理房屋他項權證費改誰出?
城市房屋拆遷補償的計算標準?
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
要如何約定夫妻之間財產的所有權
2020-12-30分居期間戀愛算出軌嗎
2020-11-19行政賠償訴訟的管轄是如何確定的
2021-02-08逃稅罪的處罰
2020-11-09公司是否有權收回股權贈與
2020-11-09拆遷安置房繼承后如何過戶
2021-01-14異地執行拘留怎么進行
2020-11-12分手協議是指什么
2021-02-20集體合同是特殊的勞動合同嗎
2021-01-13退休離職有經濟補償金嗎
2021-01-16合同中免責條款無效有哪些情形
2021-01-19飛機延誤賠償哪里領
2020-12-02具備哪些條件才能設立保險公司
2021-02-28保險公司超過判決書規定日期不給錢有什么辦法
2021-02-10無責任方保險理賠流程
2021-02-19投保人可以選擇重復保險嗎
2021-03-26保險受益權的權利范圍
2020-12-09拆遷中央空調能否賠償
2020-11-08房屋拆遷安置有哪些方式
2021-02-11評估報告可以拒絕接收嗎,會不會影響房屋補償
2020-11-20