在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
二手房貸款買賣流程是什么?
1.提出申請。二手房買賣的雙方帶齊相關的材料到銀行辦理手續。先領取二手房個人貸款申請表并填寫完整準確，填完之后就把申請表還有材料都交給工作人員讓工作人員審閱。工作人員做出初步評估后便給出大致的貸款額度跟年限。這里需花一天時間。
2.評估。先前三方約定時間，由銀行聯系指定的評估機構去做評估。然后在約定的時間，房地產評估機構就會到房源處開始進行評估。評估完成，評估機構將向銀行做出房屋評估報告。交易方需要繳納評估費用。評估的時間不一致，一般來說為3到5天。
3.銀行工作人員進行審批。銀行的工作人員對申貸人的資質進行審核，若符合條件，銀行將根據房屋評估價格，并綜合貸款人的資質進行貸款額度跟期限等方面的審批。一般來說審批過程在5個工作日左右，有寫銀行審批速度會較快些。
4.過戶。經審批買方向賣方支付首付款。然后雙方與銀行的工作人員憑著首付款憑證、銀行的按揭申請審查承諾函等材料到房地產交易所辦理房屋產權的過戶。過戶當天完成，等待20個工作日左右便可領房產證。 5.房產抵押登記、保險手續，銀行放貸。領到房產證后，需辦理房產抵押登記及保險，需交保險費用。之后辦理貸款的發放手續，銀行開始往賣方的指定的銀行帳戶發放款項，買方開始按合同按期償還本期。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
張駿
執業證號：
13702201510176609
山東煒弈律師事務所
簡介：
山大法律系本科畢業，律師執業六年，擅長民事糾紛的處理，處理過多起民事糾紛案件，獲得委托人好評。
微信掃一掃
向TA咨詢
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
股份有限公司可以是私營企業嗎
2020-12-20如何解除訴訟保全擔保申請
2021-01-16如何書寫遺囑
2021-01-09什么是法律上的男女平等
2021-01-03勞務派遣行政許可提交的材料有哪些
2021-01-18個人婚前財產的證據如何保存
2021-02-19交通事故理賠有什么程序
2021-03-07房改售房面積如何計算？
2020-12-10給女性購房提出幾點建議
2021-03-24按揭房能否轉讓……. 師福東律師
2020-12-16應該加入產品責任強制保險條款
2020-12-12學生意外保險理賠流程
2021-03-11購買人身保險新型產品注意什么
2020-11-22三者險理賠以修理為前提嗎
2021-01-11車禍受害人能告保險公司嗎
2021-01-27江蘇通州最低職工保險,職工自己需繳多少
2020-12-20公司拆遷補償款可以分紅嗎
2021-01-10政府拆遷和商業拆遷補償到底有多大的差距
2020-12-29房屋拆遷補償包含哪些內容
2021-01-19商鋪拆遷補償標準是什么
2021-03-04