在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
二手房網簽備案是否有效期？
一、二手房網簽備案是否有效期?
二手房網簽備案是不存在有效期的規定的，在辦理時，只要約定的期限或生效、終止的條件是各方當事人的真實意思表示，且不違反法律、行政法規效力性強制性規定，即合法有效。網簽是網上簽約的簡稱，常見于房地產交易領域，指交易雙方簽訂合同后，到房地產相關部門進行備案，形成網簽號并在網上公布，用戶可以通過網簽號在網上進行查詢。在電子商務領域又稱為電子締約、合同網簽。
網上簽約的程序為：交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文本協商擬定相關條款———由房地產開發企業通過網上簽約系統，打印經雙方確認的協議或合同———雙方當事人簽字(蓋章)———在電子樓盤表上注明該商品房已被預訂或簽約。
二、網簽備案的作用是什么?
1.網簽后業主資質經過核實會更加可信，盤源信息也更加可靠，以后找房子可能會更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。
2.交易過程全部信息化后，可以縮短買賣雙方交易遞件的時間。整個網簽過程市民也都可以通過網上實時查詢，得知二手房交易的辦理進程。
3.網簽之后，交易將會更加透明，以前那種經紀公司利用客戶與業主之間信息不對稱，吃差價的現象將徹底杜絕，交易雙方權益將會更有保證。
4.網簽之后更加有利于政府部門對二手房市場進行監控。政府將會掌握最真實的市場信息，這對上級主管職能部門監控市場，出臺各項市場政策提供更加有力的數據支持。
5.交易過程中的資金將會更加安全，以前如何確保交易資金的安全，是買賣雙方都關心的一件大事。出臺的資金監管方案，將會為買賣雙方提供一個讓雙方都放心的平臺，能夠最大限度的保證交易過程中的資金安全。
對于二手房交易的具體情況，應當嚴格依據上述規定的程序來進行辦理，二手房交易中可能涉及到網簽備案的具體情況，其目的在于保護合法的二手房交易，避免在交易在交易的過程中存在嚴重的違法情況，具體情況可以咨詢工作人員。
網簽后買方可以違約嗎
什么是網簽合同，網簽合同注意什么
房屋出租備案登記需要網簽嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
婚姻的人身效力包括哪些內容
2020-12-07打官司沒錢請律師該怎么做
2021-01-24垂腕可以做傷殘鑒定嗎
2020-11-08申請老字號有哪些要求呢
2020-12-26法定代表人與公司連帶責任要件
2020-12-08交通肇事可以假釋嗎
2021-01-31離婚后房產未分割，拆遷后動遷安置房產權歸誰？
2021-02-02車子做了抵押貸款還能再次貸款嗎
2020-11-15拿到公證書后怎么過戶
2020-12-26房產贈與部分轉賣需要交哪些稅費
2020-12-21辦理產權證步驟是什么
2020-12-13勞動關系轉移證明
2021-01-17勞務派遣一般納稅人如何認定
2021-03-16被公司惡意辭退的情況下，員工能要求賠償嗎？能賠多少？
2021-01-03小公司倒閉了怎么給員工賠償
2021-03-17暫時失去意識致人損害是否應當賠償
2020-11-18保險合同如何生效
2021-01-21出境旅游意外保險怎么報銷
2021-01-26上了全險 為什么保險公司不賠?
2021-01-20保險公司的業務流程有哪些
2020-11-24