房屋抵押權(quán)登記辦理流程:
1.提交材料;
2.房屋交易大廳受理材料;
3.十個工作日領(lǐng)證。
房屋抵押權(quán)登記 必須 提交的材料:
抵押權(quán)設(shè)立登記:
1.登記申請書原件;
2.申請人身份證明;
3.房屋所有權(quán)證(原件及復(fù)印件),共有的房屋還需提交共有權(quán)證(原件及復(fù)印件)、共有人同意抵押的書面意見原件(共有人共同簽訂抵押合同的除外);按份共有的房屋,以其所有份額設(shè)定抵押的,可不提供其他共有權(quán)人的共有權(quán)證及共有人同意抵押的書面證明;
4.國有土地使用證(整宗房地產(chǎn));
5.主債權(quán)合同原件、抵押合同原件;
6.未辦理抵押權(quán)預(yù)告登記的,申請房屋轉(zhuǎn)移登記和抵押登記一并辦理的,提交抵押權(quán)人簽署的領(lǐng)取房屋他項權(quán)證后向借貸人放款的具結(jié)原價;
7.以已購公有住房抵押的,提交原購房合同,其中央產(chǎn)已購公有住房抵押的,提交央產(chǎn)房上市出售確認表原件;
8.抵押當(dāng)事人認定的已銷售和辦理轉(zhuǎn)移登記房屋的清單原件(房地產(chǎn)開發(fā)項目)。
抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記:
1.登記申請書原件;
2.申請人的身份證明;
3.房屋所有權(quán)證;
4.房屋他項權(quán)證書原件;
5.主債權(quán)已轉(zhuǎn)讓的證明文件原件及房屋抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議原件。
抵押權(quán)變更登記:
1.申請人應(yīng)與房屋他項權(quán)證、房屋登記簿記載的房屋抵押人、抵押權(quán)人一致;申請變更的內(nèi)容應(yīng)與提交的有關(guān)變更抵押權(quán)登記內(nèi)容協(xié)議約定的事實一致;涉及房屋登記內(nèi)容的應(yīng)與房屋所有權(quán)證、房屋登記簿記載一致;
2.變更擔(dān)保債權(quán)數(shù)額以及抵押順位發(fā)生變化的,如有其他抵押權(quán)人,應(yīng)提交其他抵押權(quán)人同意的書面文件原件;
3.無司法機關(guān)、行政機關(guān)查封、異議登記等限制權(quán)利的情況。
需提交的材料:
1.登記申請書原件;
2.申請人身份證明;
3.房屋他項權(quán)證書原件;
4.變更后的房屋所有權(quán)證原件(涉及房屋登記內(nèi)容的)或者變更前的房屋所有權(quán)證原件(房屋變更登記和抵押變更登記一并辦理的);
5.抵押人與抵押權(quán)人變更抵押權(quán)的書面協(xié)議原件;
6.被擔(dān)保債權(quán)的數(shù)額或順位發(fā)生變更的協(xié)議(原件,被擔(dān)保債權(quán)或者順位變更);有其他抵押權(quán)人的,還應(yīng)當(dāng)提交其他抵押權(quán)人的書面同意文件原件。
抵押權(quán)注銷登記:
1.登記申請書原件;
2.申請人身份證明;
3.房屋他項權(quán)證書原件;
4.房屋所有權(quán)證原件;
5.解除抵押權(quán)的協(xié)議原件或者生效法律文書。
閱讀延伸:
房屋抵押特征包括哪些
如何辦理個人房屋抵押貸款
個人房屋抵押貸款條件有哪些
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
如何選擇刑事辯護律師
2021-02-03死緩減刑后最低執(zhí)行期是怎么規(guī)定的
2020-11-07往年贍養(yǎng)費能追訴嗎
2021-03-12擔(dān)保合同的擔(dān)保期限怎么確定
2021-02-22如何認識口頭變更勞動合同的法律效力
2021-01-26被動物咬了該如何維權(quán)
2020-12-10哺乳期什么情況可以直接申請仲裁
2021-02-24投保人在投保時應(yīng)該怎樣保護自己的利益
2020-12-12航空運輸貨物保險的分類有哪些
2021-01-08投保車型與實駕車型不符,保險公司是否應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任
2021-01-27本案保險人應(yīng)承擔(dān)保險理賠責(zé)任
2020-11-14繳存保證金是什么意思
2020-11-13股東可以將土地流轉(zhuǎn)給公司嗎
2021-02-25怎么查詢自己的房屋是否在拆遷范圍之內(nèi)
2021-03-25協(xié)議拆遷簽訂協(xié)議時應(yīng)該注意些什么
2021-03-10拆遷安置房有哪幾種類型
2021-03-13沒有房產(chǎn)證的農(nóng)村自建房被拆遷是如何補償?shù)?/p> 2020-12-04
不同意拆遷政府能不能拆
2021-03-18戶口寄放在親戚家輪到拆遷有分成嗎
2020-11-30沒有房產(chǎn)證的房子拆遷怎么補償
2020-12-28