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如何辦理申請房屋抵押手續(xù)

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-09 · 800人看過

申請房屋抵押一般是將房屋與房屋所在的土地一并抵押,因此在辦理抵押的過程中也需要土地使用權。既然說到辦理房屋抵押的材料,肯定就離不開辦理房屋抵押的手續(xù)。究竟如何辦理申請房屋抵押手續(xù)呢?下面,我們一起看看。

一、辦理房產(chǎn)抵押登記申請的程序

申請人填寫《市房產(chǎn)登記申請表》并提交材料

(提交材料見辦證須知)

終審前申請人可撤回登記

辦理房產(chǎn)抵押登記初審 (1-2個工作日)

窗口收件人員收件出具收件清單,收取費用

收件人員按要求審核登記材料,輸入權屬登記信息簽署初審意見.

如有必要還須進行現(xiàn)場查勘。

辦理房產(chǎn)抵押登記復審 (1-2個工作日)

復審人員按要求審核登記材料,核對電子數(shù)據(jù)并簽署復審意見。

不符合條件,退回,

一次性告知補齊

不符合規(guī)定,出具不予登記、暫緩登記決定通知申請人(7日內)

辦理房產(chǎn)抵押登記終審 (1-2個工作日)

終審人員按要求審核登記材料,核對電子數(shù)據(jù)并簽署終審意見。

終審后繕證前自動

生成權證號碼

生成登記薄

辦理房產(chǎn)抵押登記繕證 (1個工作日)

制證人員按規(guī)定打印房屋權屬證書和相關材料,移交至相關科室

辦理房產(chǎn)抵押登記領證

申請人或其代理人持收件收據(jù)至發(fā)證、收費窗口領取權屬證書。

辦理房產(chǎn)抵押登記歸檔

登記材料歸檔

二、抵押登記申請材料:

1、登記申請書;

2、申請人身份證明;

3、房屋所有權證及土地使用權證;

4、抵押合同;

5、主債權合同;

6、房屋評估報告;

7、抵押物清單;

7、其他必要材料。

從上文的介紹中我們可以得知,房屋抵押登記一般是抵押給了銀行,需要辦理的手續(xù)很多,涉及的材料也很多,但只要是準備充分,還是很快就能辦理下來的。本篇文章由律霸小編為大家整理編輯,希望能為大家提供幫助。

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北京德和衡(成都)律師事務所

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畢業(yè)于西南政法大學,碩士研究生學歷。四川大學商學院EMBA。

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