很多朋友對采光權不太了解,所謂采光權是指房屋的所有人或使用人享有從室外取得適度光源的權利。建造建筑物都不能違反相關規定,妨礙相鄰建筑物采光和日照。所以小編為大家介紹一下采光權賠償標準如何確定。
目前,采光權侵權案件的賠償標準,法律法規和規章都沒有具體規定,筆者認為可以參照《規范》從三個方面確定:
(一)光照時間長短。建筑物被遮擋后,光照時間低于《規范》規定的標準,由侵權人承擔賠償責任;若被遮擋后,光照時間長于《規范》規定的標準,侵權人仍應承擔賠償責任。
(二)為應對光照時間長短所遭受的直接損失。包括:(1)電費。因加溫或降溫而使用空調等電器額外支付的電費。(2)添加相關設施費。如為晾曬衣物而購買的烘干設備;為了遮陽而購置的遮陽棚等等。
(三)因采光權受到侵害產生的間接損失。包括:
(1)身體健康權。
(2)精神損害賠償費。上述標準可參照《最高人民法院關于確定民事侵權精神損害賠償責任若干問題的解釋》確定。
(3)空氣污染費。因建筑物過高影響空氣流通產生的污染也應該主張賠償。
(4)視覺污染費。因阻擋視線引起的心理不適進而影響身體健康而產生的費用。
(四)出賣房屋時因采光問題導致的房屋貶值損失。業主在轉賣房屋過程中,由于采光不良影響房屋交易價格,業主可就房屋差價向侵權人主張賠償。
以上就是小編為大家整理的關于采光權賠償標準如何確定的相關問題,因為該事項目前并無法律明確規定,所以如有遇到此類糾紛的朋友一定要找專業的律師咨詢,確定所發生的事是否構成對采光權的侵害。如有需要的朋友可到律霸網站,我們將竭誠為您提供最好的法律服務。
:
城市中,房屋采光權賠償具體標準是什么
城市房屋采光權的法律規定有哪些?
采光權的法律規定有哪些?
該內容對我有幫助 贊一個
支票年月日怎么寫
2021-02-09減刑和假釋的最新規定
2020-12-25被脅迫結婚者如何進行救濟
2020-12-28銀行轉賬能證明贍養費嗎
2020-11-16交通肇事喪葬費賠償標準
2021-02-12無競業限制但有保密條款是否應該補償
2020-11-08放假多久算被迫解除勞動合同
2021-01-14用人單位調崗降薪合法嗎,怎么樣來維護自己的合法權益
2020-12-29協議離婚財產分割是否有效
2020-11-18空難后保險應該怎樣理賠
2020-11-29買了飛機延誤險怎么賠償
2020-11-28保險公司遲遲不給處理可以投訴嗎
2021-02-20涉嫌危險駕駛保險會賠償嗎
2021-03-12保險合同包括哪些形式
2021-01-28買車險要注意哪些誤區
2020-11-11承包期內,承包方流轉經營權的要辦理變更嗎
2020-12-01如何簽訂酒店承包合同
2020-12-28作“釘子戶”對于拆遷補償到底有沒有優勢
2020-12-15違建拆除通知書限幾天
2021-01-13拆遷合同簽了多久打款
2021-01-08