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寧波
房屋質量的驗收時間
在購房者和開發商簽訂買賣合同的，不論是期房還是現房買賣，購房者都需要對房屋質量進行檢驗。房屋質量關系到居住人的人身安全的，因此，房屋質量檢驗不能有一點馬虎。那么，房屋質量的檢驗時間怎么確定？
房屋質量的驗收時間
在商品房買賣法規以及房產法規中，對于房屋質量的驗收時間沒有統一的規定。因此，按照實踐中，大多數購房者的驗收時間進行，大多數購房者都是在房屋過戶之前進行房屋質量的驗收。
房屋質量的地面檢驗標準
1. 地面檢驗標準
(1)地面與下一層結合牢固，不得有空鼓(考慮到我國施工企業的實際水平，對空鼓面積大于400平方厘米，無裂紋，且每自然間或標準間不多于2處時，可不計入空鼓這一施工質量缺陷);
(2)地面表面應密實,不得有起砂,蜂窩和裂縫等質量缺陷;
(3)地面表面的允許偏差：表面平整度允許偏差為5mm，標高允許偏差為正負8mm，厚度允許偏差為不大于設計厚度的1/10;
(4)有防水要求的地面的立管、套管、地漏處嚴禁滲漏，坡向應正確，無積水。
2. 業主應當針對地面的以下方面進行檢查
(1)地面是否有空鼓、裂紋、脫皮、麻面、起砂等質量缺陷;
(2)地面是否存在倒返水和積水現象;
(3)地面水暖預埋管線是否有標識;
(4)地面是否預留裝修地面做法。
對于業主來說，肯定是越早進行驗收越好。如果因為質量問題，可以按照法律規定要求開發商返還購房款還可以主張違約賠償。對于房屋質量的檢驗標準除了地面檢驗項目以外，還有其他檢驗事項，詳情可以咨詢律霸網站獲得解答。
房屋質量的驗收程序
房屋質量保修期及規定
房屋買賣糾紛中開發商延遲交房，購房人該怎么辦
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簡介:
任曉東，畢業于河北經貿大學法學系，中華全國律師協會會員、石家莊市律師協會會員。自2013年從業以來，做事沉穩干練，效果顯著，在代理案件的過程中，他以深厚的專業知識、精湛的訴訟技巧和高尚的職業道德贏得了同行和當事人的好評。堅持銳意進取，不斷探索新的業務領域。目前涉及的業務領域包括普通民事訴訟代理、婚姻家事糾紛、交通事故糾紛、民間借貸糾紛、勞動糾紛、房地產開發、公司事務、建筑工程糾紛等傳統業務，也包括公司合規業務、風險投資和企業并購、破產重整、不良資產處置、資產證券化等新興業務。秉承“受人之托、忠人之事”的執業理念，為每位當事人提供便捷、有效的法律服務
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