違章建筑在城市中層出不窮。屢禁不止，情節(jié)嚴重的違章建筑面臨的是沒收、強拆的行政處罰。許多被強拆的人十分急切的想要了解違章強拆需要什么手續(xù)，在違章強拆過程中受到人身或者財產(chǎn)損害怎么維權。律霸為您整理了這篇文章，旨在解決違章強拆需要什么手續(xù)的問題。

一、違章強拆需要什么手續(xù)

違章建筑是指是指違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理條例》等相關法律法規(guī)的規(guī)定動工建造的房屋及設施。對違章建筑、違法建設的設施、違法設立的標示牌等需要強制拆除的，必須遵守下列程序：(一)由行政機關予以公告，限期由當事人自行拆除;(二)當事人無能力拆除的，行政機關可以委托沒有利害關系的其他組織代履行;(三)當事人逾期拒不拆除的，除法律另有規(guī)定外，由行政機關依法申請人民法院強制執(zhí)行。強制拆除違章建筑需要有強制執(zhí)行通知書。

二、違章強拆過程中怎么維權

在現(xiàn)實生活中，違章強拆往往伴隨的是人身損害以及財產(chǎn)損害，當違章強拆時出現(xiàn)了人身損害或者財產(chǎn)損害時，受害人應該如何保護自己的權益呢?

我國《土地管理法》第62條第3款規(guī)定，“農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核，由縣級人民政府批準。”第77條規(guī)定，“農(nóng)村村民未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地建住宅的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準，多占的土地以非法占用土地論處。”《土地管理法實施條例》第35條規(guī)定，“在臨時使用的土地上修建永久性建筑物、構(gòu)筑物的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令限期拆除;逾期不拆除的，由作出處罰決定的機關依法申請人民法院強制執(zhí)行。”同時，我國《民法通則》第117條第2款規(guī)定，“損害國家的、集體的財產(chǎn)或他人財產(chǎn)的，應當恢復原狀或折價賠償。”第131條規(guī)定，“受害人對于損害的發(fā)生也有過錯的，可以減輕侵害人的民事責任。”違章強拆屬于行政處罰，對行政處罰不滿的可以提起行政復議或行政訴訟。《國家賠償法》第2條規(guī)定，“國家機關和國家機關工作人員違法行使職權侵犯公民、法人和其他組織的合法權益造成損害的，受害人有依照本法取得國家賠償?shù)臋嗬屹r償由本法規(guī)定的賠償義務機關履行賠償義務。”在違章強拆中發(fā)生了違章建筑以外的財產(chǎn)損失可以提起國家賠償。

違章強拆需要有法院出具的強制執(zhí)行通知書。并分析了在違章強拆中發(fā)生了財產(chǎn)損害和人身損害可以通過行政復議、行政訴訟以及國家賠償?shù)确绞奖Ｗo自己的權益。相信您對于違章強拆需要什么手續(xù)的問題已經(jīng)有了一定的了解。如果您在違章強拆方面還有任何疑問，可以來電咨詢律師或登錄律霸網(wǎng)站獲得詳細解答。

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