在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
異議登記—司考真題答案解析（2014-3-55）
A.可直接向登記機構申請更正登記
B.可向登記機構申請異議登記
C.可向法院請求確認其為所有權人
D.可依據法院確認其為所有權人的判決請求登記機關變更登記
【正確答案】BCD
【答案解析】選項A錯誤，選項B正確?！段餀喾ā返谑邨l規定，不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。該法第十九條規定，權利人、利害關系人認為不動產登記簿記載的事項錯誤的，可以申請更正登記。不動產登記簿記載的權利人書面同意更正或者有證據證明登記確有錯誤的，登記機構應當予以更正。不動產登記簿記載的權利人不同意更正的，利害關系人可以申請異議登記。登記機構予以異議登記的，申請人在異議登記之日起十五日內不起訴，異議登記失效。異議登記不當，造成權利人損害的，權利人可以向申請人請求損害賠償。據此可知，在劉某、張某因房屋所有權歸屬發生糾紛，需“不動產登記簿記載的權利人書面同意更正或者有證據證明登記確有錯誤的”，才可以更正登記。
選項C.D正確。本題中，劉某與張某約定房屋登記在張某名下，由劉某使用房屋并保存產權證，約定本身并不違反法律和行政法規的強制性規定，因此合法有效。但劉某無權直接要求登記機構進行更正登記，應當先通過法院請求確認其為所有權人，再依據法院判決請求登記機關變更登記。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
無房產證房屋轉讓合同范本怎么寫
2020-12-23人民法院司法鑒定工作暫行規定有什么
2021-03-16婚前財產離婚后能分嗎
2020-12-26勸別人喝酒造成他人人身損害需要承擔責任
2020-11-21交通事故傷殘評定方法是什么
2021-02-28北京離婚農業戶口撫養費標準
2020-11-09東莞辦理婚前財產協議/夫妻財產協議材料
2021-03-20合同形式瑕疵處理
2020-11-18哪些非婚生子女享有繼承權
2020-12-11《侵權責任法》與校園安全責任
2021-02-10勞動補償金與賠償金分別是什么
2020-11-08陜西西安競業限制補償金標準
2020-12-06勞動者未提前30天通知離職合法嗎
2020-12-21意外傷害保險范圍應該包括哪些內容
2021-02-13訂立保險合同分哪些階段
2021-01-12論保險合同的有效訂立
2021-03-02無證駕駛致人傷亡保險公司該不該賠？
2020-11-10互聯網保險發展現狀是怎樣的
2020-12-14保險法修訂免責條款的方法有哪些
2021-03-10保險合同簽訂注意事項有哪些
2021-02-17