第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

在線咨詢

在線咨詢

律師在線

點擊咨詢

 意見反饋

意見反饋

 回到頂部

回到頂部

商品房的銷售面積如何計算?

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-07 · 543人看過

套內建筑面積：套內使用面積十套內墻體面積十陽臺建筑面積①套內使用面積：住宅按《住宅建筑設計規(guī)范》（GBJ96—86）規(guī)定的方法計算；其他建筑，按照專用建筑設計規(guī)范規(guī)定的方法或參照《住宅建筑設計規(guī)范》計算；②套內墻體面積：商品房套內使用空間周圍的維護或承重墻體，有共用墻及非共用墻兩種：a.共用墻包括各套之間的分隔墻，套與公用建筑空間投影面積的分隔墻以及外墻（包括山墻）；共用墻墻體水平投影面積的一半計入內墻體面積；b.非共用墻墻體水平投影面積全部計入套內墻體面積。（2）商品房分攤的公用建筑面積的計算方法主要包括以下兩部分：①電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備室、公共門廳和過道等其功能上為整樓建筑服務的公共用房和管理用房之建筑面積；②各單元與樓宇公共建筑空間之間的分隔墻以及外墻（包括山墻）墻體水平投影面積的50％。下列空間不得計入公用建筑面積：①作為獨立使用空間租、售的地下室、車棚等；②作為人防工程的地下室。公用建筑面積計算公式：公用建筑面積＝整棟建筑的面積-各套套內建筑面積之和-已作為獨立使用空間租、售的地下室、車棚、人防工程地下室公用建筑面積分攤系數＝公用建筑面積/各套套內建筑面積之和分攤的公用建筑面積＝各套套內建筑面積×公用建筑面積分攤系數一般高層住宅公用建筑面積分攤系數為0.4左右。因此，商品房銷售面積公式還可表達為：商品房銷售面積＝套內建筑面積（l十公用建筑面積分攤系數＜約為0.4＞）

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私，請放心輸入

為保證隱私安全，請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。

評論區(qū)
登錄 后參于評論

專業(yè)律師 快速響應

累計服務用戶745W+次

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發(fā)布咨詢
王丹東

王丹東

執(zhí)業(yè)證號：

11408199310119259

山西圣劍律師事務所

簡介：

微信掃一掃

向TA咨詢

王丹東

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板： 巫山县| 平利县| 防城港市| 大庆市| 芜湖县| 长春市| 定陶县| 阿瓦提县| 准格尔旗| 长垣县| 城固县| 建昌县| 金塔县| 鄂托克旗| 吉林省| 金坛市| 绥宁县| 连南| 克东县| 商城县| 志丹县| 苗栗县| 磴口县| 嫩江县| 沁阳市| 友谊县| 金平| 阿拉善左旗| 兰考县| 汝南县| 文成县| 塘沽区| 成安县| 安远县| 福州市| 曲沃县| 新河县| 叶城县| 建水县| 什邡市| 彭州市|