在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
商品房抵押后還可以將它出售嗎？
來源:
律霸小編整理
·
2025-07-09
·
280人看過
根據《擔保法》的規定，房屋所有人將房屋抵押后，房屋的所有權仍歸原所有權人，他有權將房屋出售。為了保護抵押權人的利益，對房屋所有權人出售抵押的房屋做了一定的限制：
1、抵押期間，房屋所有人轉讓房屋，應當通知抵押權人并告知房屋買受人房屋已經抵押的情況；房屋所有權人未通知抵押權人或者并未告知房屋買受人的，轉讓行為無效。在《中國人民銀行個人住房貸款管理辦法》中規定：“抵押期間，未經抵押權人同意，抵押人不得將抵押物再次抵押或出租、轉讓、變賣、饋贈。”
2、買賣房屋的價款明顯低于其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保；抵押人不提供的，不得出售房屋。抵押人出售房屋所得的價款，應當優先向抵押權人提前償還所擔保的債權或向與抵押權人約定的第三人提存。
3、抵押人出售房屋所得價款，除向抵押權人清償債務或向與抵押權人約定的第三人提存外，剩余部分歸抵押人所有，不足部分有抵押人繼續清償。
0
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
相關文章
2025-07-09
2025-07-09
2025-07-09
2025-07-09
2025-07-09
2025-07-09
2025-07-09
2025-07-09
2025-07-09
2025-07-09
2025-07-09
2025-07-09
2025-07-09
2025-07-09
2025-07-09
2025-07-09
2025-07-09
2025-07-09
2025-07-09
2025-07-09
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
盜補野生動物是否承擔侵權責任
2020-11-19不動產侵權是否存在訴訟時效
2021-01-28貸款擔保需要本人簽字嗎
2021-02-24土地違法執法監管得到長效保障機制
2021-03-16公司被起訴能夠破產嗎
2020-12-10強制執行撤銷要多久生效
2021-01-03仲裁開庭對方不來賠償怎么辦
2020-12-31放棄繼承權聲明書要公證嗎
2021-03-19什么是業主委員會,業主委員會有哪些職責
2020-11-10購房合同丟失有哪些處理辦法
2021-01-26勞動關系轉移協議
2021-01-09勞動關系解除后用人單位須在１５日內辦理檔案轉移手續
2021-02-28勞動合同公司賠償違約金怎么算
2021-02-22航空運輸貨物保險的責任范圍怎么劃分
2020-11-13人身保險理賠辦理步驟是什么
2021-01-09從海運保險角度淺析國外進口商對貿易合同的選擇
2020-12-29合同糾紛：保險人應對保險合同盡說明義務
2021-01-29也談無證駕駛造成的交通事故是否屬強制保險范圍
2021-02-02汽車丟了,保險公司怎樣理賠
2021-02-17保險人行使可抗辯權的具體方式是什么
2021-01-25