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寧波
中介機構代理一手商品房交易時不得收取購房者服務費用
7月1日起，廣州的中介機構代理一手商品房交易時不得收取購房者服務費用。同時，廣州二手房交易房款監管措施即將出臺，今后，購房者直接將房款存入專用賬戶，然后由銀行劃轉給賣家。這是記者昨日從廣州市國土房管局獲悉的。
房屋“明碼標價”規定將更細
目前，廣州有房地產中介機構1172家，中介分支機構1022家，這些中介機構除了代理二手房交易外，有的還同時代理一手商品房交易。
市中介管理所副所長高山指出，省物價局最新下發的《廣東省物價局新建商品房交易價格行為規則》第十二條規定，“商品房交易及產權轉移等過程中的中介服務，應當由購房者自愿選擇，經營者不得強制服務、強制收費。凡屬房地產開發企業自行委托的中介服務，所需費用全部由房地產開發企業負擔，不得轉嫁給購房者。”
因此，從今年7月1日開始，中介機構在代理一手商品房交易時不得收取購房者服務費用。他同時指出，除了省物價部門的最新要求外，廣州市物價部門近期將下發的《關于加強房地產明碼標價管理的通知》，對房地產明碼標價有更加詳細的規定。
中介租賃信息要報送
對“有些中介機構不主動報送租賃信息”的問題，市國土房管局租賃管理所表示，各房地產中介機構要嚴格按照規定報送租賃信息，租賃信息必須包括租賃雙方當事人的姓名（全稱）、租賃房屋的具體位置、具體面積、具體用途等信息；各房屋中介機構特別是小型中介機構要主動報送租賃信息。
市中介管理所副所長周*升告訴記者，廣州市二手房買賣資金監管工作經過一年多的籌劃，目前已經進入最后階段，二手房款監管具體措施將很快向社會公布并實施。據介紹，廣州將采用二手房交易資金委托銀行“專用賬戶”進行資金劃轉的方式，對二手房款進行監管。
銀行開戶可聯網核查身份
央行近日宣布，今后市民去銀行機構辦理開戶、支付結算、信貸、現金存取等四類業務時，銀行需要通過聯網核查系統驗證居民身份證的真實性。中國人民銀行會同公安部于6月29日建成運行了這個聯網核查公民身份信息系統。央行表示，85%網點將接入聯網核查。
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