在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房產糾紛應訴應該如何準備
隨著房地產市場的火熱，房產方面的糾紛也越來越多，甚至有的房地產商因為房價一直上漲，而后悔自己當初賣低了，或者二手房賣主因為房價漲幅很快而出現違約的情況，那么，對于房產糾紛應訴該如何準備呢?下面小編將帶來相關介紹。
房產糾紛應訴 該如何準備
(一)合作建房糾紛
1、提供合作建房的書面合同及補充協議等證明材料。
2、出地一方的合作者應提供土地使用權證書、建設工程規劃許可證、土地使用權轉讓合同等證明材料。
3、出資一方應提供出資數額、資金到位時間等證明材料。
4、提供房屋建設情況及資金使用情況等證明材料，房屋已建成并出售的，應提供收回資金數額及由誰占有和利潤分配等證明材料。
5、違約一方的違約事實及應承擔違約責任的證明材料
(二)商品房合同糾紛
2、預售方應提供以出讓方式取得的預售合同權證書，建設工程規劃許可證、商品房預售許可證和從事房地產開發經營的營業執照。
3、提供預售房建設情況及預購方預付房款數額等證明材料。
4、違約一方的違約事實及應承擔違約責任的證明材料。
(三)土地使用權有償出讓、轉讓合同糾紛
1、提供土地使用權有償出讓或轉讓合同書。
2、提供土地使用權出讓金或轉讓金數額、交付時間的證明材料，如收款收據等。
3、轉讓土地使用權的，應提供有償出讓取得土地使用權證書和經主管部門批準轉讓土地使用權的證明材料。
4、提供有償取得土地使用權證書。
5、違約一方的違約事實和應承擔違約責任的證明材料。
(四)房屋拆遷糾紛
1、拆遷人應提供依法取得的房屋拆遷許可證、土地使用權證書、建設規劃許可證、房屋拆遷公告時間等證明材料。
2、拆遷人委托拆遷的應出具委托拆遷合同書。
3、被拆遷人應提供被拆遷的合法建筑的面積、結構及質量等級、附屬物的名稱、數量等證明材料，被拆遷人的家庭人口、年齡等戶籍證明材料。
4、拆遷補償安置書面協議，包括補償金額、安置用房面積、安置地點，自投資金或單位投資金額、搬遷過渡方式和過渡期限等。
5、不能簽訂書面拆遷協議的原因、理由及強制拆遷的證據保全材料。
6、違約一方的違約事實及應承擔的違約責任的證明材料。
房產糾紛應訴，由上可以看到，其實無論是應訴還是起訴，都應該積極收集對自己有利的證據，尤其是對方的違約材料或者其他不符合法定程序的證據，這樣，才能在訴訟過程中處于對自己有利的條件，才能盡量減少自己的損失，從而保證自己的合法權益，更多相關問題您可以咨詢律霸漯河律師。
房產糾紛法院不受理
房產糾紛如何打確權官司
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
侵權糾紛中律師的作用和重要性是什么
2020-11-23行政案件律師收費標準
2021-01-09采取行政強制措施必須立案嗎
2020-12-09股份有限公司用交稅嗎
2021-03-05訂婚后男方退婚彩禮是否退還
2021-01-11夫妻沒有領結婚證小孩歸哪方撫養
2020-12-25代理合同是否需要繳納印花稅
2020-11-24員工患病能否變更勞動合同，員工患病如何變更勞動合同
2020-11-18用人單位隨意變更勞動合同合法嗎
2020-12-12正式合同和勞務合同有什么區別
2020-12-30自離后公司不開離職證明合法嗎
2020-12-31單位給員工調崗應該怎么做
2021-01-23調崗的規定有哪些
2021-03-23勞務外包營改增如何繳納
2020-11-20拼裝的汽車發生交通事故由誰賠償
2021-02-07買重疾險的相關解析
2021-02-16商業、供銷系統投保貨物運輸保險若干試行規定是怎樣的
2021-02-06保險公司車險理賠程序
2021-03-03買夠十五年的職工養老保險,年齡不夠,還要補交嗎
2021-01-28保險猶豫期的含義是什么
2021-01-18