在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
簽訂二手房合同前應注意哪些
來源:
律霸小編整理
·
2025-07-09
·
189人看過
1、二手房有無合法的產權和土地使用權證明——房屋所有權證和土地使用權證。
合法的產權和土地使用權證明是二手房買賣合法有效的前提。現實生活中存在利用假房產證行騙的情況，鑒別房產證的真偽，對房屋交易雙方當事人的合法利益有著極為重要的作用。鑒別房屋產權證真偽的最保險方式是到相關部門進行核實。
2、購房者需要對售房者有準確的了解。
購房者應當查看房產證所有人的身份證件。如果售房者與房屋產權證上記載的產權所有人不是同一人，則應當了解售房者與房產所有人之間的關系，要求售房者提供證明文件，并親自向房產所有人核實。
此外，購房者應當詳細了解并核實房產所有人是一位還是幾位共有。如果房屋為多人共有，則須賣房人提供所有共有人的身份證件及同意出賣房屋的書面文件。在辦理房產過戶手續時，全部共有人能否都到場。如有特殊情況不能到場，需出具經過公證的委托書及代理人身份證件，由代理人替其簽章。
3、購房者要對即將進行交易的房產基本情況必要的了解。
0
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
相關文章
2025-07-09
2025-07-09
2025-07-09
2025-07-09
2025-07-09
2025-07-09
2025-07-09
2025-07-09
2025-07-09
2025-07-09
2025-07-09
2025-07-09
2025-07-09
2025-07-09
2025-07-09
2025-07-09
2025-07-09
2025-07-09
2025-07-09
2025-07-09
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
公務員參與嫖娼是否會被開除
2021-02-03發行股份需要開監事會嗎
2020-12-16合伙人之間股份轉讓必須全體合伙人同意嗎
2021-01-06公司合并后會產生怎樣的法律后果
2020-11-24兩人合伙合同該如何寫
2021-01-13下落不明三年的人已被宣告死亡了嗎
2021-01-02離婚糾紛債務是否收取受理費
2021-02-02單位是否有權收回員工集資房
2020-11-30正在建造中的房屋可否作抵押物？
2020-11-13房屋債權糾紛查封無法過戶怎么辦
2021-01-22職工被采取強制措施能否退休
2021-02-12試用辭退給補償嗎
2020-12-15投保人壽保險可能會存在哪些誤區
2020-12-28人身故了保險公司理賠時間是多久
2021-01-26撞了自家人也能獲得保險理賠
2021-02-05短期健康保險與長期健康保險的區別
2021-01-14社會保險嚴重失信人名單會被公布嗎
2021-03-14汽車沒買保險交警查到會怎樣處理
2021-02-26事先未出示條款保險公司拒賠怎么辦
2021-03-21保險受益權的消滅
2020-12-15