第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

情人分手后房產應該如何分割

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-09 · 723人看過

解答:

緣起感情深了聯名購房

去年,情投意合的劉先生和張小姐在武侯區買了一套40多萬的新房。首期支付的三成房款中,劉先生出的錢比張小姐多了一倍,不過當時兩人想的是白頭到老,所以簽購房合同時寫下了兩個人的名字。去年底,拿到新房后,他們又共同出資8萬元進行了裝修并購買了家具家電,搬進了向往已久的新家。

緣盡要分手了分房起糾紛

今年,因為種種原因兩人分手了,房子歸屬成了一個問題。

張小姐說:“不想要房子,但要他付15萬元。在購房和裝修的時候我都出了錢,而且房子一年多的月供款也是兩人共同支付的,按照法律我可以擁有一半的產權,再加上這兩年房屋升值幅度很大,而我只要15萬元是念在共同生活的點點滴滴上做出的讓步。”

劉先生說:“買房時她出了4萬元,裝修時出了3萬多元,現在竟然要價15萬元,確實太過分了。”

轉折律師說了協商分房

雙方經過多次的協商,最后劉先生為了及早了結這段關系,還是將這15萬元付給了對方。劉先生說,自己之所以讓步,是聽從了律師的建議。由于購房時沒有約定,自己也無法拿出相應的證據,因此即使對簿公堂自己也不會占到便宜。他還算了一筆賬,由于該套房屋已經升值,在付給了張小姐15萬元后,就當是今年底才買的房。

但事情到此還沒有結束,由于該套房屋已經辦理了房屋產權證,加上又是按揭購買的,進行產權變更登記的手續非常麻煩。劉先生通過專業的二手房中介公司,花1萬多元支付中介傭金、契稅等各種費用,還花費了大量的時間和精力才辦好了相關手續,相當于是花錢買自己的二手房。他自嘲道:“我這次真的是丫頭抱酒壇,醉也沒醉倒,睡也沒睡好,虧大了。”

律師提醒買房時先約定后不亂

隨著未婚同居的人群日漸增多,這種聯名買房后分手的糾紛也日漸增多。關于婚前共同購房的情形各式各樣,不勝枚舉。有的是一方出資共同署名,有的是家長出資而共同署名。總之,情深意濃時便不計較財產擁有的方式,可一旦分手就會帶來更為復雜繁瑣的后遺問題。與離婚后的財產分割不同,同居由于沒有婚姻制度的束縛,分手的幾率較高,而且同居雖有共同居住的事實,但由于沒有結婚,涉及的財產問題只能參照共同財產的分割。因此,專業律師提醒,戀人聯名購房時最好進行相關約定,避免日后發生糾紛。

四川泰和泰律師事務所劉-俊律師指出,如果戀人因為房屋權屬發生糾紛,應盡量協商解決,如果進行訴訟可能存在舉證困難的問題。因為,目前我國還沒有專門的法律來調整這種特有的非婚姻狀態,法庭只能參照《民法通則》和《婚姻法》的相關條款去解決,一般以共同財產分割的糾紛處理。解決房產聯名問題的最好辦法,就是在購房時,雙方就對出資比例以及房屋的權屬進行明確約定,這樣做可以避免日后發生糾紛。雖說在兩人感情好時,這么做似乎有點難以啟齒,不過與因為權益不清而招致的尷尬和傷害相比較,兩個人理智地進行約定還是必要的。這里所說的約定,不是口頭上的約定,而是白紙黑字立字為據,這樣才可避免出現糾紛時無法拿出相關證據。

以上便是小編為大家整理的相關知識,相信大家通過以上知識都已經有了大致的了解。如果您的情況比較復雜,律霸網也提供律師在線咨詢服務,歡迎您進行法律咨詢。

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論
相關文章

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
李先鵬

李先鵬

執業證號:

13707201510605955

山東春水律師事務所

簡介:

李先鵬律師,山東春水律師事務所專職律師,中華律師協會會員,畢業于高等法律院校,具有深厚扎實的法律知識和優良的法律素養,在交通事故、婚姻家庭、合同糾紛等方面有多年的經驗,以維護當事人合法權益為其工作宗旨,實心實意為當事人排憂解難,贏得廣大客戶一致好評。電話:18206483063。

微信掃一掃

向TA咨詢

李先鵬

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 错那县| 凤庆县| 景东| 时尚| 杨浦区| 南安市| 余姚市| 元江| 分宜县| 古丈县| 铅山县| 根河市| 方城县| 周口市| 尼勒克县| 石景山区| 麻城市| 措勤县| 南皮县| 漾濞| 蛟河市| 西乌珠穆沁旗| 弥勒县| 辽阳县| 泸州市| 麻城市| 日喀则市| 瓦房店市| 仲巴县| 博客| 富平县| 屏东市| 长阳| 桃源县| 洛川县| 青州市| 庆元县| 清河县| 威远县| 广德县| 宝鸡市|