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寧波
2020收房驗房的流程是怎樣的
收房流程
1、開發商會通過快遞或者掛號信的方式郵寄入住通知書。(快到購房合同約定的交房時間的時候記得查收你的信件)
2、準備好入住通知書里面所提到的所有資料。
3、簽到并核實業主的個人材料。雙方確認收房流程。
4、業主領取《竣工驗收備案表》、《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》(此三項必須為原件)以及《房屋土地測繪技術報告書》，并由開發商加以說明。
5、繳費。開發商出具《實測面積測繪報告》，雙方確認面積誤差后結算剩余房款、各項費用以及延期交房違約金等。
6、物業陪同業主對新房做綜合性驗收。有問題可提出整改要求，并簽書面整改協議。
7、領取鑰匙門禁卡并簽《住宅鑰匙收到書》。
8、與物業公司簽署物業協議、向物業公司交納物業費并索要發票或蓋章確認的收據。
9、簽《入住交接單》，完成整個收房過程。
但收房最主要的不是“收”而是驗!
業主維權或退房事件，絕大部分都是因為驗房不滿而發生的，所以大家在驗房時一定要多加留意，即使是小細節也絕不能放過。如果您需要這方面的法律幫助，可以向律霸網進行在線法律咨詢。
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