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購買期房時要確定開發商擁有哪些證件

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-09 · 247人看過

購買期房時要確定開發商擁有哪些證件

購房者在購買期房時,一定要確保開發商有以下“五證”:

(一)《國有土地使用證》,是證明土地使用者向國家支付土地使用權出讓金,獲得了在一定年限內某塊國有土地使用權的法律憑證;

(二)《建設用地規劃許可證》,是建設單位在向土地管理部門申請征用、劃撥土地前,經城市規劃行政主管部門確認建設項目位置和范圍符合城市規劃的法定憑證;

(三)《建設工程規劃許可證》,是有關建設工程符合城市規劃要求的法律憑證;

(四)《建設工程施工許可證》;

(五)《商品房銷售(預售)許可證》。

以上就是律霸網小編為你帶來的相關總結,相信你對此已有基本的認識,希望你在此基礎上做出理智的決定,您對這方面的內容是否還有其它疑問?本網站致力于打造優質的律師咨詢服務,歡迎來律霸網進行律師咨詢。

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余建飛律師,2005年開始在瑞安市總工會職工維權中心從事職工維權工作,2008年開始進入浙江安瑞律師事務所工作從事律師工作至今,現為律所高級合伙人。十多年律師職業生涯,執業期間成功辦理了各類訴訟案件及非訴訟法律事務數百件,積累了豐富的辦案經驗,先后獲得2010年度、2016年年度瑞安市法律服務先進個人。執業以來以勤勉的工作態度、嚴謹的工作作風,得到了當事人的認同及尊重。

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