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購買期房時(shí)要確定開發(fā)商擁有哪些證件

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-09 · 246人看過

購買期房時(shí)要確定開發(fā)商擁有哪些證件

購房者在購買期房時(shí),一定要確保開發(fā)商有以下“五證”:

(一)《國有土地使用證》,是證明土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金,獲得了在一定年限內(nèi)某塊國有土地使用權(quán)的法律憑證;

(二)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》,是建設(shè)單位在向土地管理部門申請征用、劃撥土地前,經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門確認(rèn)建設(shè)項(xiàng)目位置和范圍符合城市規(guī)劃的法定憑證;

(三)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》,是有關(guān)建設(shè)工程符合城市規(guī)劃要求的法律憑證;

(四)《建設(shè)工程施工許可證》;

(五)《商品房銷售(預(yù)售)許可證》。

以上就是律霸網(wǎng)小編為你帶來的相關(guān)總結(jié),相信你對此已有基本的認(rèn)識,希望你在此基礎(chǔ)上做出理智的決定,您對這方面的內(nèi)容是否還有其它疑問?本網(wǎng)站致力于打造優(yōu)質(zhì)的律師咨詢服務(wù),歡迎來律霸網(wǎng)進(jìn)行律師咨詢。

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申憲偉

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北京盈科(成都)律師事務(wù)所

簡介:

申憲偉偉律師系古執(zhí)業(yè)9年的資深律師。 自從業(yè)以來,專注于民商事案件的辦理,在合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、交通事故、婚姻家庭等領(lǐng)域具有豐富的工作經(jīng)驗(yàn)和深厚的理論功底。咨詢熱情、解答詳實(shí)。辦案思路獨(dú)具匠心,辦案風(fēng)格親切熱情。力爭為每一個(gè)客戶提供最有效的幫助。

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