在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
廣州租售同權商業住房政策是如何規定的？
為了緩解住房壓力，各地都實施了一些政策，租賃同權是廣州等其余十一個省市最新實行的政策。該政策的實施，解決了外地人到廣東務工小孩上學的問題，對抑制房價的上升也是有好處的，具體來說，廣州租售同權商業住房政策是如何規定的?
廣州廣州租售同權商業住房新政重點：
一、扶持住房租賃企業，促進大、中、小企業蓬勃發展。廣州采用一切方法，搶占一切先機，打造廣州現代租賃產業總部經濟。
二、做大租賃供應市場，鼓勵供應主體多元化，商住同權。允許商業用房改租賃住房，土地年限不變，水電氣按照民用標準實行。貫徹落實去年六月三號國務院辦公廳印發《關于加快培育和發展住房租賃市場的若干意見》第十二條的描述“允許改建房屋用于租賃，允許將商業用房等按規定改建為租賃住房，土地使用年限和容積率不變，土地用途調整為居住用地，調整后用水、用電、用氣價格應當按照居民標準執行”。
三、減稅，只要租賃就減稅。對依法登記備案的住房租賃企業，機構和個人，必須落實稅收優惠政策支持。
四、租房可就近入學，租售同權。賦予符合條件的承租人子女享有就近入學等公共服務權益。
五、增加住房公積金對租賃住房的支持力度。凡是租賃提取公積金，月提取最高限額由原來的不超過上年度本市職工月平均工資2倍的30%，提高至不超過上年度本市職工月平均工資2倍的40%。
六、租金不能隨便漲。《方案》指出，要保護承租人的穩定居住權。通過對租期和租金依法進行規范，控制承租人租房成本，保障承租人長期、穩定的居住權益。
七、中低收入公積金繳存人優先租賃。《方案》指出，將在公共租賃住房中劃出一定比例，優先租賃給符合廣州市公共租賃住房保障辦法規定的中低收入住房公積金繳存人。
在廣州租賃房屋，孩子可以選擇就近的學校就讀，允許使用住房公積金進行租賃房屋。由以上信息我們可以額看出，租賃商品房，是可以減稅的，并且土地年限不變。廣州市政府扶持住房租賃企業，力求做大租賃供應市場。
廣州二手房稅費是多少
廣州公租房申請條件
廣州勞動法規經濟裁員規定
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
公務員參與嫖娼是否會被開除
2021-02-03工廠合并會有賠償嗎
2020-12-11關于企業股份制改造
2020-11-17仲裁員在仲裁過程中應該做什么
2021-03-10北京市二套房的認定標準
2021-01-19集資房沒有購房合同能買嗎
2020-12-30試用期離職主管不同意怎么辦
2020-12-05試用辭退給補償嗎
2020-12-15人壽保險理賠的過程
2020-11-15買重疾險的相關解析
2021-02-16一般附加險別包括的內容有哪些
2021-03-11定值保險合同和不定值保險合同有什么區別
2021-02-23對保險事故發生時被保險人盡力防止損失擴大的責任
2021-03-06保險合同規定車禍過時報案不賠償條款屬霸王條款
2020-12-01廣西保監局:新型人身保險不宜與金融產品片面比較
2021-02-13孕婦摔傷為何不獲賠 保險公司以免責拒賠
2021-02-25意外保險理賠需要的手續有哪些
2020-12-25保險公司在投保中有哪些義務呢
2021-01-16汽車沒保險能置換嗎
2020-12-17人身保險受益人為配偶,離婚后受益人怎么認定
2020-12-16