在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
買房后想退房怎么辦,可以退定金嗎
買房后想退房怎么辦,
如果房子沒有什么質量問題，或者與合同上不一致的地方，想要退房的，那當事人只好與賣方及中介等相關方面協商。如果房屋有質量問題，符合合同解除條件的，可以申請退房。
定金可以退嗎?
《中華人民共和國擔保法司法解釋》第六部分第一百一十五條規定：當事人約定以交付定金作為訂立主合同擔保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無權要求返還定金;收受定金的一方拒絕訂立合同的，應當雙倍返還定金。
《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條規定：出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關于定金的規定處理;因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。
因此，購房定金是可以退的，但是購房者想要回購房定金必須符合法律規定的條件。因購房者的原因未能訂立預售合同的，購房者無權要求返還定金。對開發商來說，如為追求更高的經濟利益而與他人訂立預售合同;未取得預售許可證之前即與購房者簽訂預售合同;未告知購房者在支付定金前商品房已存在查封、抵押等事實，則開發商應當雙倍返還定金。因不可歸責于開發商和購房者的事由主要有，如雙方就預售合同的主要條款不能協商一致或出現不可抗力等情況，導致預售合同未能訂立的，則開發商應當將定金返還買受人。
如果房子沒有什么質量問題，或者與合同上不一致的地方，想要退房的，那當事人只好與賣方及中介等相關方面協商。如果房屋有質量問題，符合合同解除條件的，可以申請退房。如果你情況比較復雜，律霸網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
哪些殘疾人可以獲得醫療救助救助措施
2021-03-04在工廠碰瞎一只眼睛可以獲得多少賠償
2021-02-20法律意見書的注意事項
2020-11-08農村民房房照丟失了怎么辦
2020-12-17擔保合同能否約定獨立效力
2020-12-12事故責任以及事故責任認定書
2020-11-24交通事故發生后多久認定責任
2020-11-29終結執行裁定書法律效力大么
2021-02-17學生在學校門口打架學校有責任嗎
2021-03-09學生在外面玩水死亡學校有責任嗎
2020-12-13女職工哺乳期保護
2021-01-08請求確認勞動關系材料有哪些
2021-03-23培訓機構教師試用期工資標準
2021-01-22離職工傷員工的后續治療費誰付
2021-03-22員工簽字又反悔 訴至法院被駁回
2020-11-16車禍死亡保險理賠程序是怎么樣的
2021-01-30保險理陪的流程是怎樣的
2020-12-17保險利益與投保有什么關系嗎？
2021-01-12保險公司定損太低,該怎么辦
2020-12-06土地承包經營權糾紛屬于什么案件
2021-02-21