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寧波
房屋中介常用哪些方式忽悠買房者
一、以次充好偷換概念
一些資金比較充裕的買房者，在買房時會認為只要能買到小區(qū)里最好的房子，多花些錢也可以，可是錢花了之后才發(fā)現(xiàn)房子并不是最好的，這就是中介常用的“以次充好”的手段。面對中介的花言巧語，你最應該做的就是保持頭腦冷靜，理性地去評價房屋，千萬不要被中介“牽著鼻子走”，錯把房屋缺點當成優(yōu)點。
二、低開高走臨時加價
在賣房或者買房時，有的業(yè)主會被中介告知可以降低傭金甚至免傭金幫助其賣房和買房，或者是即使已經委托給了一個中介，也會不斷有其他中介打來電話，表示可以用更優(yōu)惠的價格交易。這時你千萬不可大意，這樣的事情看似撿了便宜，其實不然，當你答應了他們之后，他們會在繳稅，辦房產證等環(huán)節(jié)多收費用。
三、拖延戰(zhàn)術騎驢找馬
即使已經交了定金，如果遇見房屋漲價的情況，那么對方寧愿賠付定金，也不會愿意賣房，正因為有這種情況的存在，有些中介賣房時會使用拖延戰(zhàn)術，等到有人可以出更高的價格買房，就會以賣方反悔為借口，將房子賣給出高價的人。這時，如果你已經就房屋的相關事宜與中介談判妥當，那就最好盡快促成交易，以免白忙一場。
四、隱瞞房屋真實情況
有些中介公司明知道房子是拆遷房，但是為了多做幾筆生意而故意隱瞞房屋真實情況，或者明知道房屋質量有問題但卻不明說。如果你遇見這種情況，就應該多去小區(qū)現(xiàn)場看看，留意一下小區(qū)里的公告欄，并注意查驗房屋質量以及相關文件。
五、謊報低價釣住客戶
不少買房者常?？吹椒慨a中介營業(yè)部外張貼著眾多的信息，價格比市場價低很多，高興之下急急忙忙去詢問，但最后卻發(fā)現(xiàn)房子不是已經賣出就是房源不存在，其實那些信息在報價上都是做了手腳的，只是為了引起客戶的注意。所以，你應該明白“天下沒有白吃的午餐”，太過便宜的房子是不存在的，房屋的價格一定是與市場價格相吻合，不低于均價的。
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