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鄭州租售同權(quán)日期是什么時候?

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-09 · 582人看過

近年來,我國加大了房屋租賃市場改革,提出了租售同權(quán)。在這項政策中,租房人也可以享受到和購房人一樣的待遇,包括醫(yī)療、就業(yè)和子女教育方面。我國選擇了十個城市進(jìn)行初步試點,其中包括鄭州市。因此,鄭州市在這方面也在制訂相關(guān)政策。那么,鄭州租售同權(quán)日期是啥時候?下面小編給大家做個簡單介紹。

一、鄭州租售同權(quán)時間是什么時候?

作為被列為全國首批培育和發(fā)展住房租賃市場試點城市之一,近日,鄭州市發(fā)布租賃新政,旨在打破目前房地產(chǎn)市場“重售輕租”,租售比失衡的住房消費現(xiàn)狀,培育購租并舉住房消費新格局。

鄭州市政策指出,要切實保障承租人權(quán)利,2017年10月底前各相關(guān)部門制定并完善鼓勵住房租賃消費相關(guān)政策,對進(jìn)行房屋租賃備案的承租方,允許其在居住地落戶,享有基本公共就業(yè)服務(wù)、基本公共衛(wèi)生和計劃生育服務(wù)、住房公積金服務(wù)、承租人子女義務(wù)教育相對就近入學(xué)等國家規(guī)定的基本公共服務(wù)。

二、鄭州市租售同權(quán)政策有哪些?

1、發(fā)揮國有租賃企業(yè)的引領(lǐng)作用

在現(xiàn)有國有平臺中選取1—2家公司,增加住房租賃業(yè)務(wù)。2017年10月底前購買或長期租賃500套左右存量房源開展租賃業(yè)務(wù),12月底前新籌建2000套左右租賃住房。2020年前,國有租賃平臺企業(yè)持有的住房租賃房源占全市增量的20%。

2、培育專業(yè)化住房租賃企業(yè)

積極引進(jìn)國內(nèi)涉足長租公寓領(lǐng)域的知名租賃企業(yè),鼓勵各類投資者和自然人發(fā)起成立住房租賃企業(yè),扶持本地專業(yè)化住房租賃企業(yè)做大做強。建立住房租賃企業(yè)備案制度和信用管理制度,引導(dǎo)成立租賃管理行業(yè)協(xié)會。住房租賃企業(yè)按生活性服務(wù)業(yè)執(zhí)行相關(guān)支持政策。

3、建立開發(fā)與租賃一體化運作模式

鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開展住房租賃業(yè)務(wù)。引導(dǎo)房地產(chǎn)開展企業(yè)轉(zhuǎn)變經(jīng)營方式,從單一的開發(fā)銷售向租售并舉模式轉(zhuǎn)變。政府搭建平臺,積極促成房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與住房租賃企業(yè)合作,建立開發(fā)與租賃一體化的運作模式,或鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)采取入股、投資等方式,推動住房租賃企業(yè)規(guī)模化、集約化發(fā)展。

4、規(guī)范個人出租

在個人依法出租自有住房的基礎(chǔ)上,研究制定住房租賃托管管理辦法,規(guī)范托管行為,吸引個人將閑置住房委托國有或社會住房租賃企業(yè)出租,提高住房使用效率和收益。

由此可見,鄭州市是十個租售同權(quán)試點城市之一,相關(guān)政策在加緊制定之中。租售同權(quán),其中最重要的就是保障租房人子女的受教育權(quán)。目前鄭州租售同權(quán)日期并沒有明確,但是從進(jìn)展程度看,應(yīng)該在2017年可以推出具體實施方案。這對于那些在鄭州市租房生活工作的人們來說,是非常值得期待的。


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北京市京徽律師事務(wù)所

簡介:

曹偉律師,畢業(yè)于西北政法大學(xué),曾供職于鄭州市中級人民法院,現(xiàn)為北京市京徽律師事務(wù)所爭議解決部合伙人、專家律師,中華全國律師協(xié)會、北京市律師協(xié)會會員。

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