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寧波
北京房產稅的政策是怎么規定的
除了公民普通的自住房以外，房子的用途也是比較多的，可以對外出租或者是用作寫字樓等各種商業性的目的。不過，各地的稅收種類中包括房產稅，房產稅往往還不是一筆小的數額，各地的房產稅也是不一樣的。一般一些一線的大城市的房產稅就比較高一點。下面小編為大家介紹的是北京房產稅的政策是怎么規定的?
一、北京房產稅的政策是怎么規定的?
房產稅繳納辦法
1、繳稅時間：
房產稅全年稅額分兩次繳納，納稅期限為每年4月1日至4月15日、10月1日至10月15日。
2、稅費：
(1)以房產余值作為計稅依據的，房產稅依照房產原值一次減除30%后的余值計算繳納。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%。
計算公式為：應納稅額=房產原值×(1-30%)×稅率(1.2%)
(2)依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。
計算公式為：應納稅額=房產租金收入×稅率(12%)
3、繳稅辦法：
納稅人可以到所在區域地稅局窗口辦法房產稅繳納，或者登錄北京互聯網地稅局網站，也可以下載安裝客戶端“北京互聯網地稅局”辦稅平臺，都可以辦理房產稅繳納業務。
北京對企業用房征收房產稅，自住用房不在征收范圍
日前，有關房產稅的話題再次引發關注。近日，北京市人民政府發布了關于進一步落實《中華人民共和國房產稅暫行條例》有關規定的通知，明確了房產稅征收的金額，并于2016年7月1日起執行。
目前個人所有非營業用的房產都不需要交房產稅。
二、2020年北京房產最新的稅費算法
房產稅適用于內資企業和個人，房產稅的計算依據采用從價計稅和從租計稅，具體稅率如下：房產稅的計稅公式為：
1、從價計稅：應納稅額=房產原值×(1—30%)×1.2;
2、從租計稅：應納稅額=房產租金收入×12%;
3、個人出租住房：應納稅額=房產租金收入×4%。
三、哪些人需要繳納房產稅?
房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。前款列舉的產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統稱為納稅義務人(以下簡稱“納稅人”)。
北京市房產稅的征收時間為每年的4月1號至15號，10月1號到10月15號，大家一定要在規定的納稅時間內，及時的向當地的稅務部門交納房產稅。目前北京所征收的房產稅，主要是針對一些用于商業性目的的房產，自住房不需要交納房產稅。
房產稅征收時間是好久呢？
個人及企業房產稅如何征收
房產稅繳納時間是多久
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