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寧波
在澳洲投資買房需要注意哪些陷阱
1、以“一勞永逸”的態度對待投資
股票是很好的長期投資策略，因為隨著時間的推移，可以從擁有的資產中獲得資本增值，還有可能的分紅收入和享有長期資本收益的低稅率。
然而，從投資獲取最好的結果，時機起著關鍵的作用。大多數人都知道，確定買進或賣出股票的時間是一個復雜和令人困惑的過程。
準確衡量市場可以說是非常耗時的過程，包括了解該公司相比同類企業的表現、整體市場的表現、以及定期監測股價及行業趨勢。重要的是還要閱讀所有來自該公司的信函，包括年度報告和報表，要特別留意任何收購信息。
2、認為房產投資風險較低
雖然房地產投資可能看起來像一個風險較低的投資選擇，但仍然需要注意潛在的陷阱。
房產投資有較高的進入和退出成本，利率的改變會使房地產投資變成昂貴的選擇。澳洲證券投資委員會稱，專門投資于房地產是一個差勁的多元化戰略，會增加投資風險，因為很多資金都投放在一個小的市場上。
另一個需要考慮的因素是租金收入是否足以支付房貸還款額及其它相關費用，當沒有房客時，你自己是否能夠負擔得起所有費用。
這是一個常見的假設，房地產價格總是預計將會增加，然而，這非常依賴于房產所在位置。市場預測并不總是準確的，當房產價值下跌時，能使你面臨的欠款超過房產的價值。
3、避免媒體炒作的影響
當談及選擇正確的股票投資，要避免圍繞公司所作的任何媒體炒作，而應根據獨立的調查和分析制定決策。
專業投資者選擇股票時能提供有益的經驗，具備深度專業知識，幫助引導正確的方向。有時候能為股東謀取最好利益的公司未必是最令人興奮或光芒四射的公司。
公司推出首次公開募股時，會盡可能多利用媒體炒作來推動股票發售，以獲取最佳利益。這些并沒有真正反映出在市場上的地位或盈利預期，此時投資更應該謹慎。
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