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寧波
購房者在買房時需要帶的證件有哪些
看房驗明產(chǎn)權(quán)是關鍵
買房，圖的就是安心。所以，買房之前一定要看土地、房屋產(chǎn)權(quán)的關系是否明晰，是否有遺留的糾紛問題，一定要防止一房兩賣。另外，還要注意審查房屋產(chǎn)權(quán)的真實性、可靠性、完整性。
購房者還需注意產(chǎn)權(quán)證上的名字是否與賣房的人名字相符，查清楚是否還有抵押或者共有人等。
需要注意的是集資房是需要單位蓋章后才能真正的上市交易，而經(jīng)濟適用房需要注滿5年才可以上市交易。
買房需要帶的證件有哪些
全款買房需要帶以下材料
1.如果是已婚人士，則需要帶：夫妻兩方的結(jié)婚證、身份證、戶口本。
2.如果是單身的人士，則需要帶：身份證、戶口本以及單身證明。
全款買房需要的手續(xù)是什么
如果您是一次性付款，比較簡單。中介公司一般會為您打理好這些事情。
貸款買房需要以下證件
1.如果您是已婚人士，您的結(jié)婚證、戶口本、收入證明以及單位營業(yè)執(zhí)照副本復印件加蓋公章、工資卡流水、夫妻雙方的身份證。如果是兩個人共同貸款的話，配偶還需要出示收入證明、戶口本、結(jié)婚證、單位營業(yè)執(zhí)照執(zhí)照副本復印件加蓋公章、工資流水。
2.若您是單身人士，需要提供您的單身證明、戶口本、收入證明、銀行流水單以及身份證。
貸款買房需要哪些手續(xù)
1.若您購買的是新房，那么需要帶上上述資料去銀行進行面簽
2.如果您購買的是二手房，那么需要和售房者一起去銀行面簽。
公積金買房需要哪些證件
1.申請人的收入證明原件
2.申請人戶口本復印件
3.申請人身份證復印件
4.公積金繳納證明原件
5.購房合同原件
6.購房首付款發(fā)票原件
如果您是已婚人士，則還需要提供配偶的以上材料以及結(jié)婚復印件
7.房屋銷售許可證復印件
8.土地使用證復印件
1.公積金管理中心審查資料，申請通過就可以簽訂貸款合同
2.與擔保公司簽訂抵押合同
3.與委托銀行簽訂銀行借據(jù)以及委托扣款協(xié)議
4.銀行將貸款資金劃入售房單位帳戶
5.擔保公司為貸款人辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)
以上是小編為大家整理的買房所需的手續(xù)以及相關證件。
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