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寧波
怎樣辦理預售商品房抵押登記
怎樣辦理預售商品房抵押登記
一、登記提交資料：
1、房地產抵押登記申請書;
2、房屋所有權證;
3、國有土地使用證;
4、申請人身份證件復印件(查驗原件);
5、借款合同(主債合同);
6、房地產抵押合同(一式三份);
7、經過公證的委托書(申請人不能親自到場辦理時出具);
8、房地產價值證明材料(評估報告或抵押房地產價值協議書);
9、事業單位、社會團體法人資格證書或企業法人營業執照副本復印件(查驗原件);
10、法人授權委托書、代理人身份證件復印件(查驗原件);
備注：
1、第9、10項為單位申請登記時提交，單位所提交的復印件須加蓋公章;
2、房地產抵押登記申請書在登記機關領取。
二、申請登記程序：
提交資料——交費領證。
三、收費標準：
1、住宅：登記費：80元/套;
2、非住宅：登記費：550元/基本單元;
工業企業按330元/基本單元。
四、工作時限：
自登記受理后次日起，5個工作日。
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簡介:
陳蛟律師，男，漢族，兼修法律與管理，獲法學學位與管理學學位，民商事專業律師。2015年至今就職于貴州北斗星律師事務所(全國優秀律師事務所、省級文明律師事務所、貴州省人民滿意的律師事務所)。2018年9月份，陳蛟律師代理的貴陽市某小區業主起訴某房開退還“三通費”一案經貴陽市云巖區法院一審、貴陽市中院二審，二審法院采納本律師代理意見，某房開需要退還已收取的“三通費”。隨后該案被'百姓關注'報道，多家媒體公眾號轉載。2018年10月26日，陳蛟律師接受貴陽廣播電視臺采訪，就房開企業收取“三通費”一事作出公開解答。 堅持以事實為根據，以法律為準繩：受人之托，忠人之事。陳蛟律師致力于為每一位當事人提供最優質、高效的專業法律服務。
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