在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
買房的五證是什么?購房時(shí)又要注意的證件有哪些
什么是“五證”?
1、《國有土地使用證》,是證明土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金,獲得了在一定年限內(nèi)某塊國有土地使用權(quán)的法律憑證;
2、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》,是建設(shè)單位在向土地管理部門申請征用、劃撥土地前，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門確認(rèn)建設(shè)項(xiàng)目位置和范圍符合城市規(guī)劃的法定憑證;
3、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》,是有關(guān)建設(shè)工程符合城市規(guī)劃要求的法律憑證;
4、《建筑工程施工許可證》;
5、《商品房預(yù)售許可證》。
其中《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》由市規(guī)劃委員會核發(fā)，《建筑工程施工許可證》由市建委核發(fā)，《國有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》由市國土資源和房屋管理局核發(fā)。
《商品房銷售預(yù)售許可證》是“五證”中最重要的證件，有了這個(gè)證，其他的證一般都會有。
一般來說，期房沒有《商品房銷售預(yù)售許可證》或現(xiàn)房沒有《房屋所有權(quán)證》時(shí)，銷售員卻跟購房者說可以交錢買房是違反相關(guān)法規(guī)的，這時(shí)候購房者要注意可能購買的不是正規(guī)房。以上就是基本的購房證件，你學(xué)會了嗎?
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡介:
廖志豪律師?,?墨爾本莫納什大學(xué)商學(xué)碩士，法學(xué)學(xué)士；專掌民商事訴訟業(yè)務(wù)、刑事辯護(hù)工作、行政糾紛處理，現(xiàn)任數(shù)間房地產(chǎn)公司法律顧問，數(shù)間建筑工程公司法律代表，婦聯(lián)特聘專家組成員，找法網(wǎng)首席律師，華律網(wǎng)推薦律師；長期致力于法律知識專研及律師服務(wù)行業(yè)；有過硬實(shí)務(wù)操作能力，實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)豐富，精于談判調(diào)解；現(xiàn)系廣東浩捷律師事務(wù)所專職律師。 熟悉律師見證、法律意見書、草擬起訴狀等工作，文字功底深厚，熟練運(yùn)用法律英語。 很榮幸當(dāng)您需要知法循律時(shí)，進(jìn)入到我的頁面，希望能為您排憂解惑，助您生活無憂！ 一、刑事案件： ????涉及危險(xiǎn)駕駛、職務(wù)侵占、故意傷害、合同詐騙、盜竊等案件。辦案過程中，積極會見犯罪嫌疑人，查閱案卷、審查證據(jù)、監(jiān)督程序，盡最大努力為犯罪嫌疑人申請取保候?qū)彙⒎ㄍマq護(hù)。刑事辯護(hù)是律師所有業(yè)務(wù)中風(fēng)險(xiǎn)較高的一項(xiàng)業(yè)務(wù)，對于律師的辦案程序和技巧要求很高。 二、合同類糾紛： ????涉及合同種類眾多，舉其要者：借貸合同、買賣合同、租賃合同、建設(shè)工程施工合同、股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、委托理財(cái)合同、勞動合同等，涉及財(cái)產(chǎn)保全、違約金的主張、談判調(diào)解、擔(dān)保追償、夫妻共同債務(wù)、合同解釋、訴訟主體的確定、出資查明、拍賣等法律
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
公司注銷后民事訴訟主體責(zé)任承擔(dān)的問題
2021-02-08業(yè)委會委員應(yīng)具備哪些條件
2021-03-01闡述涉外離婚程序?qū)徖淼姆闪鞒?/p> 2020-12-24
一時(shí)疏忽將人撞死的,會被判死刑嗎
2021-02-25個(gè)體戶與個(gè)人獨(dú)資企業(yè)的差異
2021-03-15朋友探監(jiān)需要什么手續(xù)
2020-11-13房產(chǎn)遺贈兒女有居住權(quán)嗎
2020-11-09法院保全船舶怎么執(zhí)行
2021-03-03訴訟中保全需要擔(dān)保嗎
2020-11-11離婚協(xié)議中有遺囑有效嗎
2021-02-07合同債權(quán)質(zhì)押涉及到三方當(dāng)事人是誰
2020-11-10單位集資建房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是什么
2021-02-19用人單位怎么舉證
2020-11-27企業(yè)地址變更員工可以解除合同嗎
2021-01-18人事外包與勞務(wù)派遣的區(qū)別
2020-12-27勞動爭議仲裁管轄地
2020-12-18產(chǎn)品責(zé)任保險(xiǎn)條款概念
2020-11-20外地保險(xiǎn)理賠有什么憑證嗎
2020-12-094s店試駕出車禍怎么賠償
2020-11-11超載運(yùn)輸發(fā)生事故保險(xiǎn)公司可否增加10%的免賠率
2021-03-15