一二線城市房價較低，許多外來務工人員可以選擇租房或買房。而對于一線城市的外來人員，買房是不可能的。于是，他們大多數(shù)都選擇租房住。但是同在一個城市住，卻享有不同的權利，難免讓人感覺不公平。于是國家提出了租售同權的概念，下面，我們來簡要了解一下租售同權有哪些權。

一、租售同權有哪些權

7月18日，住建部、國家發(fā)改委、公安部等9部委發(fā)布的文件《關于在人口凈流入的大中城市加快發(fā)展住房租賃市場的通知》涉及這方面的內容是：

“推進部門間信息共享，承租人可按照國家有關規(guī)定憑登記備案的住房租賃合同等有關證明材料申領居住證，享受相關公共服務。”

可見，9部委文件并沒有明確指出租售同權的“權”包含哪些權利，只是籠而統(tǒng)之地稱之為“相關公共服務”。

更進一步講，國務院發(fā)布的《“十三五”推進基本公共服務均等化規(guī)劃》中，我國城鎮(zhèn)居民基本公共服務包括：

“公共教育、勞動就業(yè)創(chuàng)業(yè)、社會保險、醫(yī)療衛(wèi)生、社會服務、住房保障、公共文化體育、殘疾人服務等八個領域的81個項目”。

其中，“公共教育”位列首位。在優(yōu)質教育資源稀缺的大環(huán)境下，公共教育也成為附加在產(chǎn)權房上最關鍵的公共服務。

以至于全國首次提出“租售同權”的城市——廣州市政府在《加快發(fā)展住房租賃市場工作方案》具體措施的第一條即是“賦予符合條件的承租人子女享有就近入學等公共服務權益，保障租購同權。”并且，這一措施的責任部門直接由市教育局牽頭。

二“租售同權”的真實意圖是什么?

從國家政策層面來看，發(fā)展住房租賃市場，或實行“租售同權”是貫徹落實“房子是用來住的、不是用來炒的”和推進公共服務均等化的重要舉措。

然而，從地方政府角度看，除了房地產(chǎn)調控、構建房地產(chǎn)市場長效機制等原因，地方政府還有另外的政策考量，這從最先動起來的廣州和上海可窺見一斑。

在廣州的政策文件中，享受租售同權的具體規(guī)定是這樣的：

“具有本市戶籍的適齡兒童少年、人才綠卡持有人子女等政策性照顧借讀生、符合市及所在區(qū)積分入學安排學位條件的來穗人員隨遷子女，其監(jiān)護人在本市無自有產(chǎn)權住房，以監(jiān)護人租賃房屋所在地作為唯一居住地且房屋租賃合同經(jīng)登記備案的，由居住地所在區(qū)教育行政主管部門安排到義務教育階段學校(含政府補貼的民辦學校學位)就讀”。

綜上所述，我們關注租售同權有哪些權，其實是關注子女是否能享有與其他人同樣的教育權，可就近上學。以上僅是目前所了解的情況，您所在的城市是否支持租售同權，什么時候支持租售同權等問題，還需要您留意相關的網(wǎng)站的更新，希望能幫助到您。

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