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寧波
教育地產和學位房到底有什么區別
一、**地產和學位房有哪些區別?
1、學位房對應的學校多是私立或者聯合創辦的學校，一般收費標準都比較高，而**地產則是由政府或者教育部門規定的，一般在學區范圍內的孩子可以享受九年義務教育等政策優惠。
2、一般來說，只要購房者購買了學位房，便可以獲得相應的學位，孩子就一定可以入學，不過被不法分子用虛假學位欺騙的情況除外。而**地產則是即使購買也不一定可以獲得入學的資格，因為還需要看學校的具體規定。
3、學位房對應的學校由于多是私立學校，教學質量和師資力量與**地產對應的學校相比還是有一定差異的，而且學位房對應學校的老師流動性比較大，這也可能對孩子的教育造成一定的影響。
二、購買**地產要注意什么?
1、教學質量
雖說**地產對應學校的老師多是統招進去的，教學水平可能相對較好，但并不是全部的學校都能做到如此，所以依然需要考察該校的教學質量。
2、孩子的特長
學校的特點應該與孩子的特長相呼應，比如你不能讓文科比較好的孩子去上一所偏重理科的學校，所以購買**地產需要考慮孩子的特長。
3、**地產的真假性
**地產是圍繞學校所劃分出來的一個區域，一些房屋即使在學校旁邊，但也不代表它一定就是真的**地產，在購買之前一定要查看具體規定，分清**地產的真假性。
三、購買學位房要注意什么?
1、學位有年限
學位是有年限的限制的，有些購房者為了早些讓子女拿到一個好的學位，所以很早就將學位房買好，卻忽視了年限的問題，等到孩子要上學了，才發現學位已經過期。
2、學位有人數限制
有些學校會限制招收學生的人數，比如一個學校只招收100名學生，但是你購買了學位房，你的孩子成為了第101位，那么學校很有可能就不會同意你的孩子入學。
3、學位被占用
有的學校規定這個學位六年內只能申請一次，那么如果你已經購買了學位房，但是原房主已經申請過這個學位，并且沒有滿六年，那么你依舊不能申請學位，讓孩子入學。
上述內容就是律霸小編為大家整理的**地產和學位房的相關知識，希望對你們有所幫助。
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