在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見(jiàn)反饋
回到頂部
寧波
有哪幾種情況房子買了也能退
買房后發(fā)現(xiàn)房?jī)r(jià)比同等條件的房?jī)r(jià)貴很多,買房人不可以后悔。
以下六種情況房子買了也能退：
一、延遲交房
一般超過(guò)3個(gè)月開(kāi)發(fā)商還不能交房，購(gòu)房人就可以要求開(kāi)發(fā)商退房，并要求雙倍返還訂金或支付房款利息。
二、沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證
由于開(kāi)發(fā)商方面的原因，買房人在合同約定期限內(nèi)無(wú)法取得房屋的產(chǎn)權(quán)證，如果有這樣的退房條件，就可以要求退房。
三、開(kāi)發(fā)商證件不全
開(kāi)發(fā)商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。如果開(kāi)發(fā)商證件不全，就屬于違規(guī)操作，與買房人簽訂的合同就無(wú)效。
四、面積誤差超過(guò)3%
如果交房時(shí)房屋的實(shí)測(cè)面積與簽約的暫測(cè)面積的誤差比絕對(duì)值超出3%，購(gòu)房人可以提出退房并要求退賠利息。
五、主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量有問(wèn)題
地基沉降超允許值、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)變形、磚石結(jié)構(gòu)強(qiáng)度等質(zhì)量問(wèn)題，檢測(cè)機(jī)構(gòu)核驗(yàn)屬質(zhì)量不合格的。
六、開(kāi)發(fā)商擅自變更設(shè)計(jì)
開(kāi)發(fā)商未經(jīng)購(gòu)房人同意而擅自變更房屋戶型、朝向、面積等有關(guān)設(shè)計(jì)的情況，購(gòu)房人可以依據(jù)合同約定要求開(kāi)發(fā)商退房。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問(wèn)題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
不安抗辯權(quán)人的解除權(quán)的條件是什么
2021-02-03國(guó)家法律對(duì)保護(hù)婦女的人身權(quán)利有何具體規(guī)定？
2021-02-16訂婚后男方爽約彩禮需要退回嗎？
2021-03-13判決后如何申請(qǐng)執(zhí)行步驟是怎樣的
2020-11-28房貸新政下毀約能否要回購(gòu)房定金
2020-12-17夫妻共同財(cái)產(chǎn)包含哪些內(nèi)容，如何分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)？
2021-01-01電梯事故找誰(shuí)賠付
2021-02-14專利申請(qǐng)書(shū)范文應(yīng)該怎么寫(xiě)
2021-02-10怎么界定是否為勞動(dòng)關(guān)系
2021-01-09北京市勞動(dòng)合同書(shū)示范文本（2008版）北京公司法律顧問(wèn)律師
2021-01-19房屋火災(zāi)意外險(xiǎn)多少錢
2021-01-24火災(zāi)意外險(xiǎn)如何賠償
2021-01-04出國(guó)旅游保險(xiǎn)選購(gòu)要注意的點(diǎn)有哪些
2020-11-23人身保險(xiǎn)內(nèi)容有哪些
2020-12-04人身保險(xiǎn)合同的效力問(wèn)題
2020-11-26超額投保出險(xiǎn)后如何理賠
2021-01-07保險(xiǎn)欺詐需要承擔(dān)哪些法律責(zé)任
2021-01-04汽車投保人維權(quán)存在哪些誤區(qū)
2021-01-12保險(xiǎn)公司懷疑騙保不理賠怎么辦
2020-12-10機(jī)動(dòng)車保險(xiǎn)的投保人與被保險(xiǎn)人是否必須一致
2021-03-08