第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

租售同權小產權房價的相關規定是什么?

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-10 · 745人看過

一直以來,大家對于租售同權的政策都想要清晰地認知一下。因,僅從字面含義來說,并不能知道她的具體政策內容。而且我國關于租售同權一直都是一個比較逐漸推進的過程,因此,它的內容是比較模糊的。那么租售同權小產權房價的相關規定是什么?下面為大家介紹。

一、什么是租售同權

租售同權的本質是租房和買房,同屬于平等的權利享受范圍。租房以前本身也是可以就近上學的,只不過是排位要在戶主之后,同時還要附帶諸多的條件,包括租房合同、社保等一系列的條件。

租售同權的本質就是要打破這種權利的不平等,取消不必要的條件限制,取消所謂的排位置度,要給與租房客同等的就近上學權利,這樣一來必然就會觸碰到諸多學區房業主的利益。

租售同權還有另外的含義,就是可以增加稅收。所有的租戶要想上學,均需要合同備案,戶主就需要上稅。

二、租售同權小產權房放假有什么影響?

那些將“租售同權”視為“重磅炸彈”的人,一定沒有認真讀過廣州出臺的文件是怎么說的,更遑論追究政策的細節了。其實,這個政策加上標點符合只有33個字:“賦予符合條件的承租人子女享有就近入學等公共服務權益,保障租購同權。”沒有任何操作性可言,而魔鬼恰好是在細節里。

文中的“符合條件的承租人”究竟什么樣的承租人符合條件,需要什么樣的條件,這里面大有名堂,如果最后細化了,也和當初的規定會面目全非。坦率而言,這樣的政策在沒有優質教育資源的地區好辦,但一旦某個片區有優質教育資源,幾乎不可能實行。如果真的一體對待推行,最后只有通過抓鬮來決定誰能上學了。在不考慮各種特殊通道的情況下,這個政策不一定使得學區房房價下跌,倒很有可能使得優質教育資源所在地區的房租再次暴漲。

去年中國租房市場租金規模也就1萬億左右,而美國高達3.5萬億。就租房市場的未來發展而言,空間依然很大。但是,在一線城市的租售比嚴重失衡,租房遠比買房合算的情況下,為什么沒有人選擇租房,因為在很多城市,即使房子不是“炒的”,但因為其捆綁了很多的福利,因而也不簡單就是“住”的。

需要明確的是以前我們國家租房子的人在租房的時候就有許多,比如說租房的人想要上學的話,可能會出現一些困難。而現在我國提倡租售同權就是打破這些限制。當然,對于國家來說,可能會增加一些財政收入。



租賃合同終止協議書怎么寫

什么是公租房,什么人群才能申請公租房

房屋租賃合同稅怎么算?

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
彭功平

彭功平

執業證號:

14201200610751249

湖北金雅律師事務所

簡介:

彭功平,男。1999-2005年,在政法系統工作,2005年至今為專職律師,湖北金雅律師事務所主任律師。自2005年開始從事專職律師工作。原任職于武漢市公安局,在其任職期間已對刑事辯護進行過系統化的研究。由于多年的警察工作經歷和職業律師的辦案經驗,在對無罪辯護方面有著獨特的見解,多次為被告人成功無罪辯護,在多年的辦案經驗中總結出了一套專業處理刑事案件的流程。

微信掃一掃

向TA咨詢

彭功平

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 巩留县| 左贡县| 玉林市| 吉首市| 上犹县| 得荣县| 大庆市| 新津县| 新化县| 潢川县| 惠安县| 永兴县| 庄河市| 双鸭山市| 蓝田县| 轮台县| 万山特区| 桑植县| 临清市| 苍梧县| 隆化县| 中方县| 南康市| 陇南市| 资溪县| 彭山县| 南雄市| 云南省| 辽宁省| 哈巴河县| 舒城县| 城步| 绵竹市| 延津县| 兴宁市| 河源市| 兰西县| 西和县| 阿拉善左旗| 垦利县| 岐山县|