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寧波
買房應(yīng)該重點提防哪幾類陷阱
虛擬的經(jīng)適房
經(jīng)適房、兩限房、公租房、廉租房，這四類保障性住房無疑是極具誘惑性的，并且因為準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)不同，人們對其不容易掌握情況。犯罪分子往往利用人們急于購房、盲目追求低價、不了解相關(guān)政策，實施詐騙。
保障性住房在全市范圍內(nèi)實行按照現(xiàn)行公租房標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一申請，并由住房保障部門進行審核、備案。購買經(jīng)適房首先必須符合申請條件，并填寫《保障性住房申請家庭情況核定表》、提供相關(guān)證明、配合街鄉(xiāng)鎮(zhèn)組織調(diào)查、評議等，待街鄉(xiāng)鎮(zhèn)提出初審意見、配租配售方案后錄取并上報區(qū)縣。私下購買經(jīng)適房是被絕對禁止的，切勿上當(dāng)受騙。
撿漏的拍賣房
法院、銀行等機構(gòu)每年都會拍賣一些涉訴房產(chǎn)，價格一般比市價略低。大部分人對法院、銀行拍賣的認(rèn)知程度低，對其規(guī)定、流程不甚了解，于是認(rèn)為拍賣過程會存在“貓膩”，如果自己有“關(guān)系”走后門，就能以更低的價購入，是一個撿漏的好機會。這種心理成了騙子最好的詐騙工具。他們謊稱認(rèn)識相關(guān)工作人員，抓住人們渴求低價購房的心理騙取錢財。如果行受騙雙方是親戚、朋友的話，“殺熟”的成功幾率更大。
事實上，拍賣房產(chǎn)騙局很容易識破。銀行、法院進行拍賣時都有法定程序，需要通過正規(guī)拍賣機構(gòu)進行，內(nèi)部人員沒有權(quán)力私留、私分。而且拍賣價格雖然可能略低于市場價，但不會低得離譜。
處理的酬謝房
有些騙子以“酬謝房”的名義出售給購房者，購房者往往放松警惕將房款打給騙子，等到發(fā)現(xiàn)聯(lián)系不上對方時，才發(fā)覺被騙。這樣的例子不在少數(shù)，但是不少購房者還是貪圖便宜，上當(dāng)受騙。
隨著房價的不斷上漲，國家的調(diào)控政策也在不斷出臺，而不法分子同樣在根據(jù)新情況處心積慮地找漏洞，設(shè)騙局，希望大家提高警惕，小心購房詐騙。
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